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新盤撻着大市 觸發二手破頂潮
美利率正常化 準買家入市計清楚
港料下半年始加息調整步伐溫和
中原按揭王美鳳:銀行資金成本上升 減息戰難再現
城大潘永祥:加息削投資意慾 或可暫緩樓價升勢
經絡按揭劉圓圓:「供平過租」維持 有能力買家可入市
澳新銀行楊宇霆:即使美國加息3次 港樓價亦企穩
新婚夫婦 「成家」未能「立室」
旺市下的「千奇百趣」
有殺錯無放過 平租平買凶宅
一個願打、一個願捱 業主反價買家高追
多客爭一盤 買家重金出擊
交吉盤難求 換樓客「不睇樓」入市
居屋、公屋通通破頂 居二呎價過萬
息魔臨近 一、二手齊搶客
新盤戰升溫 匯璽 MONTEREY同日對撼
趁旺提速推盤 盡吸購買力
馬頭角銅璵 1房最細約370呎起
馬鞍山雲海批預售 擬下月賣
龍譽首批188伙 折實約$396.9萬起
啟德樓價水漲船高 首置客優惠成效存疑
海航擲$74億再奪啟德地擴版圖
啟德區前景看俏 譽‧港灣業主封盤惜售
梅窩新居屋 最平$139萬起
10分鐘到碼頭 往中環約40分鐘
市政大廈設體育館及圖書館
僅一間小學 中學需跨區
民生商舖為主 有街市買新鮮食材
鄰近銀鑛灣 高層享遠海景
天晉ⅢA及天晉ⅢB收樓質素佳 評分高逾90分
直擊天晉ⅢA驗樓單位【93分】
直擊天晉ⅢB驗樓單位【91分】
旅行社抗寒冬 推海外婚攝
與歐洲人合作 「信用」最重要
80後搞網上平台 包辦搵盤裝修
置業平台運作
當朋友成為生意夥伴
CCL最新報149.38點 樓價連續四周創新高
實際按息回落 港有條件不加息
新樓成投資工具 用家望門興歎
萬景峯區內新盤帶動 2房入場門檻升至$800萬
柏傲灣熱賣 海之戀及全‧城滙接力登場
萬景峯屋苑解構
2房:實用505至531呎 長廳開則
3房:備淨3房或連套房 叫價$980萬起
4房及特色戶:樓王實用逾1,200呎 部分業主自製相連
Broadway On Ann 鄰近商業區
iF DESIGN AWARD2017 原創力量引領未來
台北得獎蝸居
冷暖共融 型酷家
轉動式書枱、走廊窗變儲物櫃
Francfranc春夏系列 環遊之旅
世紀開利 抽濕機淨味殺菌
$2.3萬起租高逸華軒2房
維港海景 叫租$28,500
望泳池景 叫租$25,000
大坑口村 享海景環境靜 外籍客追捧
葵涌新葵芳花園 月租叫價 $14,600
屯門豐景園 月租叫價 $10,000
屯門兆康苑 月租叫價 $9,000
屯門兆康苑 自由市場叫價 $430 萬
南豐新邨3房 $788萬易手創同類新高
藍灣半島3房套 微減1%以$878萬易手
鯉景灣連平台戶 上車客$783.8萬購入
太古城連平台戶 $1,400萬沽創同類新高
城市花園792呎 換樓客$1,145萬承接
健威海景2房 上車客$668萬新高價購入
富澤花園661呎 09年貨升值逾倍
豪廷峯低層2房 實用呎價$16,766
慧賢軒405呎 業主僅減$2萬沽出
懿峯1,398呎 8年僅升值$47萬
高雲臺高層3房 $1,328萬易手
縉城峰中層2房 實用呎價$22,078
海怡半島610呎 5年升值近七成
麗景園海景3房 業主劈價近4球
泓景臺3房賠訂重售 賣貴$100萬
君臨天下1,054呎 連車位$2,900萬成交
維港灣海景3房 $1,600萬易手
柏景灣連約3房套 減價不足1%沽
君滙港海景2房 實用呎價$16,946
港灣豪庭440呎 不足5年升值七成
昇悅居3房 新盤效應買家加快入市
美孚新邨708呎 租客斥$830萬做業主
碧麗閣3房 市價$958萬成交
君頤峰811呎2房 換樓客$1,455萬承接
海濱南岸593呎 放盤一周降價2%沽
海逸豪園2房 零議價$950萬成交
怡庭居302呎 造價呎價同創同類新高
滙景罕有連天台放盤 $965萬易手
麗港城園景3房 實用呎價$11,096
溱岸8號高層4房戶 5年獲利$591萬離場
名城3房山景戶 換樓客$1,165萬承接
希爾頓中心2房 5年半內升值七成
一城2房望河景 5年漲價1.1倍
嘉華星濤灣2房 逾7年賺$335萬
海典灣491呎 $650萬市價易手
迎濤灣2房 7年內獲利逾「三球」
大埔中心中層2房 6年袋走$235萬
新峰花園細2房 呎價$12,500創新高
花都廣場3房 7年升值約1.4倍
綠悠軒3房 2008年貨賺$378.3萬
韻濤居2房東南戶 實呎高達$13,095
爵悅庭高層海景盤 $658萬易主
倚嶺南庭2房 2009年貨賺$310萬
藍天海岸2房 外區客$645萬接貨
海堤灣畔2房海景戶 準新人$595萬入市
東堤灣畔高層2房 $628萬轉讓
盈翠半島3房園景戶 6年賺$312萬
栢慧豪園2房 7年內獲利$310萬
新都城3房望園景 降價$22萬離場
日出康城中層680呎 $682萬成交
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中原按揭王美鳳:銀行資金成本上升 減息戰難再現
中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出,雖然未來港元拆息理應逐步跟隨美息回升,下半年港P亦有機會上調,但相信調整步伐及幅度相當溫和,有利於市場消化。王美鳳又稱,H按由去年至今減幅已達0.4厘,加上港元拆息較
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撰文:
盧楚翹
蔡若瑜
嚴俏婷
欄名:
封面故事
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