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將軍澳寶盈花園 綠表呎價破萬

私樓樓價持續造好,帶動綠表(未補地價)居屋單位造價向好,將軍澳寶盈花園兩房單位呎價首次突破1萬元大關。

中原地產副分區營業經理伍錦基表示,將軍澳多個新盤銷情報捷,帶動區內二手交投氣氛升溫,寶盈花園5座高層G室,面積484平方呎,屬兩房間隔,最初開價485萬元,隨後加價至528萬元仍獲承接,實用呎價10,909元,創屋苑綠表新高。原業主於2007年以142.8萬元買入,持貨10年帳面賺385.2萬元。

富健花園3房400萬沽

其次,祥益地產營業經理黃慶德透露,屯門居屋富健花園10座高層A室,實用面積592平方呎,屬於3房間隔,內籠附靚裝連基本家電,獲上車客以綠表價400萬元承接,呎價為6,757元,造價屬屯門綠表居屋首破400萬關口。

另世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,黃大仙下邨7座中層6室,面積241平方呎,以綠表價165萬元易手,實用呎價6,846元。

撰文:
黎煥成
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