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施政報告未加辣 東涌單日5成交

【本報訊】施政報告未有為樓市加辣,早前觀望的買家決定入市,東涌區單日錄5宗成交,另黃大仙豪苑呎價1.4萬元創新高。

東堤灣畔2成交 3房893萬沽

施政報告公布後當晚,利嘉閣地產高級分區董事關騰達指出,東涌區連錄5宗二手成交,該批買家早已向業主洽購單位,見政府未有加辣,當晚即時下決定入市。

其中,東堤灣畔佔兩成交,而當中包括8座低層A室,實用面積868平方呎,屬3房連套房間隔,成交價893萬元,平均呎價10,288元。

另外,上車屋苑樓價,暫未受資助性房屋供應增加影響,金匯地產分行經理密雪英透露,新盤細單位熱賣,帶動本月二手睇樓量增加,黃大仙豪苑3座高層A室,實用面積333平方呎,剛以482萬元易手,呎價14,474元,創屋苑呎價新高紀錄。

原業主於2011年以236萬購入,持貨6年升值1倍。

黃大仙豪苑 呎價14474破頂

其次,屯門凱德花園1座高層D室,實用面積312平方呎,屬兩房間隔,以365萬元沽出,平均呎價11,699元,屬於理想價。

荃灣荃景花園11座低層D室,實用面積577平方呎,屬於3房間隔,剛以711萬元易手,造價屬屋苑次高單位。原業主早於1988年以58萬元購入,持貨29年升值11倍。

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東涌區連錄5宗二手成交,其中東堤灣畔佔兩宗,低層3房893萬元售,呎價10288元。(資料圖片)
東涌區連錄5宗二手成交,其中東堤灣畔佔兩宗,低層3房893萬元售,呎價10288元。(資料圖片)
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