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2017年11月11日 星期六
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國是港事
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綠置居對症下藥 更可攻可守

擁有自己的房屋可帶來安全感和歸屬感,故渴望自置物業者眾。當然,部分人暫未具備置業條件,而部分人則不願意受按揭的束縛。重要之處,在於給予市民選擇的權利。

增公屋流轉 騰空單位給基層

特首已清楚表明公屋數目不會封頂。因此,需要公屋的市民毋須憂慮;房屋安全網不會消失。她表示將繼續「綠置居」計劃,實屬對症下藥之策。我們不應模糊焦點。合資格的公屋居民有機會自置物業,而他們交還的公屋單位則將分配予經濟條件稍遜的公屋申請人。由於這些單位分布全港各區,輪候公屋的市民有更多居住地點的選擇。因此,受惠於「綠置居」的不止計劃的成功申請者。

「綠置居」的優點顯而易見。每興建一個「綠置居」單位,便有一個經濟條件較充裕的住戶可自願遷往自置物業,而原來的公屋單位則可騰空予基層的公屋輪候者。在此安排下,多於一個住戶將獲益。

更多人置業 利香港繁榮穩定

另一方面,「綠置居」亦對整體社會產生積極影響。若更多人擁有自己的物業,則更多人對香港穩定繁榮的重要性有切身體會。

目前,香港面對不同問題,需要投放更多資源處理。例如,隨着人口老化,對優質安老服務的需求日益增加。「綠置居」單位有別於公屋,售價至少足以抵銷建築等成本。若部分有能力的公屋居民樂意購買「綠置居」,將有助政府更有效運用資源。

另一方面,若「綠置居」的需求減少,有關單位可隨時轉為公屋出租。然而,觀乎居屋與私人樓宇的暢銷情況,相信對「綠置居」的需求不少。

撰文:
戴慧琪 香港工商專業聯會副主席
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「綠置居」計劃讓合資格公屋居民有機會自置物業,而其公屋單位則可騰空予基層的公屋輪候者,多人受惠。(資料圖片)
「綠置居」計劃讓合資格公屋居民有機會自置物業,而其公屋單位則可騰空予基層的公屋輪候者,多人受惠。(資料圖片)
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