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何文田皓畋加推143伙 個別加價5%

嘉里(00683)何文田皓畋加推143伙,首度推出1房戶,折實入場價868萬元起,個別加價5%,周五(17日)發售50伙;另啟德天寰預告加推44伙特色戶,項目昨單日沽10伙。

皓畋至今累沽約850伙,套現120億元。昨宣布加推143伙,包括首度推出的46伙1房戶,是次價單涵蓋1至3房,實用面積399至1,043平方呎,價單定價1,026萬至3,640萬元,價單呎價23,946至37,129元,以最高折扣率15.4%計算,折實入場價868萬元起,折實呎價20,258至31,411元,定價計總值25.3億元。

今批單位加幅最多屬3房戶,其中6座5樓A室,實用面積1,043平方呎,折實價3,079.6萬元,呎價29,526元,較4號價單中的同座7樓A室折實2,935.2萬元,折實呎價28,142元,加價4.9%。

提供7成一按 本月底起交樓

嘉里發展執行董事朱葉培表示,項目上周已獲批滿意紙,預計本月底起陸續交樓。項目現尚餘600伙,當中有逾50伙為內園景4房戶,將以招標形式出售。

發展商同步上載銷售安排,周五發售50伙,當中12伙為1房,實用面積399至402平方呎,折實價895.9萬至972.9萬元,呎價22,763至24,386元。昨亦開放一個現樓示範單位予傳媒參觀,為7座23樓B室,屬4房,實用面積1,477平方呎。

發展商夥財務機構為買家提供高達7成一按,供款年期為15年,其間供息不供本,首3年為P減1.5厘(P為5.25厘),不設罰息期。同時亦可選用發展商提供的1成二按,最高總按揭計劃為8成。

另一方面,建灝旗下啟德天寰累售747伙,套現75億元,發展商預告月內將加推44伙,全屬特色戶,面積由366至2,498平方呎。

撰文:
談泳儀
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何文田皓畋首度推出1房戶,並夥拍財務機構為買家提供7成一按。左為嘉里發展執行董事朱葉培,右為市場策劃總監吳美珊。 (陳智良攝)
何文田皓畋首度推出1房戶,並夥拍財務機構為買家提供7成一按。左為嘉里發展執行董事朱葉培,右為市場策劃總監吳美珊。 (陳智良攝)
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