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俊民苑800萬沽 何文田居屋王

資金流入二綫屋苑市場,帶動公、居市場連錄多宗高價成交個案,其中何文田俊民苑一個3房單位,以800萬元易手,成區內最貴居屋單位。

資料顯示,俊民苑屬於免補地價出售居屋,而且地段優越,故造價直逼私樓價格。其中H座文禧閣高層6室,實用面積596平方呎,剛以800萬元易手,呎價13,423元,屬何文田區居屋造價新高。同區冠熹苑中層3室,實用面積596平方呎,遠望維港海景,剛於自由市場以796萬元(已補地價)易手,造價屬全區次高。

龍蟠苑呎售9624 綠表新高

另外,富誠地產高級客戶經理曾遠東表示,鑽石山龍蟠苑A座龍珊閣高層11室,實用面積426平方呎,屬於2房間隔,坐向南望市景,日前以綠表價410萬(未補地價)成交,實用呎價9,624元,屬於屋苑綠表呎價新高紀錄。

至於公屋方面,土地註冊處資料顯示,沙田博康邨博文樓低層11室,實用面積370平方呎,日前以自由市場價370萬元易手,呎價1萬元,創屋苑呎價新高紀錄。

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