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2015年01月12日 星期一
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國是港事
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拓郊野公園 須予市民舒適家

多年來一直在沙田香港科學園返工,又住在沙田,即使經常要去九龍和港島,也都是坐地鐵,說起某個地方在哪裏,腦海裏立刻浮現出香港地鐵綫路圖,上下左右地認識香港,卻從沒有仔細研究過香港十八區真正的地理方位。

近兩年開車在香港跑了近3萬公里,穿梭港九新界,查GPS多了,開始東西南北地認識香港。

郊野公園政策 曾為谷樓價

很久以前,香港一定是個窮鄉僻壤,並不適宜居住。大片的山嶺,無法種植作物,也讓人無路可行。聽香港朋友說,即使在港英時期,住港島的人去新界就是一次遠足旅行了,可見交通之不便。在1970年代,港府推出郊野公園政策,恐怕並非是為了如今保育人士們所呼籲的目的而設。減少可用地面積,推高樓價,實施土地財政,這是其一。

再仔細研究一下,新界到九龍的幾條隧道周邊和大埔道沿綫,全部大片大片被劃作郊野公園。開車經過多了,我不禁遐想,如果哪天隧道被堵或大埔道坍塌,港九與新界豈不就會斷絕聯絡,無法往來了。

如果縮小地圖來看,幾個郊野公園彷彿巨大的屏障,阻隔港九與新界之間,只留下幾條狹窄的通道。不知當年,是否港英政府因為怕新界租約到期,防止中英談判失敗後,要發生一些不可避免的衝突,而以郊野公園政策為理由,實則是在港九與新界之間建立了一道自然的防禦屏障。這樣說的話,今時今日香港的郊野公園,恐怕也到了重新考慮規劃的時候。

改變土地政策 遏炒樓覓和諧

香港郊野公園的面積佔香港總面積的40%,綠地覆蓋率約達70%,我不是生態環保專家,但通過Google地圖查看紐約、東京、巴黎、倫敦、首爾、新加坡等國際性都市,都看不到像香港這樣超大面積比例且結構奇特的綠地覆蓋。

我並不想被人指摘缺乏環保意識,支持砍伐森林,破環生態環境。作為已背負銀行按揭貸款的有產人士,我也並不想市場出現大量房屋供應,衝擊樓價,變成負資產。但如果換一個角度,如果特區政府擁有了更多的土地之後,改變土地財政政策,不追求賣地掙錢,只為通過土地穩定控制樓價,讓香港人徹底放棄炒樓掙錢的思想,學會從21世紀的國際發展潮流和新經濟市場中尋找出路。同時為每一個勤懇努力的香港人都能提供有一個不需要很大但舒適溫暖的家,這個社會恐怕才會真正變得和諧美好。

新年的時候聯繫了兩個曾經在香港的朋友,一個去了美國,一個去了新西蘭,他們說在那邊只花了100萬港幣,就買了帶院子的house,日子過得很開心。香港?這幾年不會回來了。

http://newhongkonger.blogspot.com

撰文:
耿春亞
欄名: 新香港人
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香港郊野公園的面積佔香港總面積的40%,結構奇特。(資料圖片)
香港郊野公園的面積佔香港總面積的40%,結構奇特。(資料圖片)
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