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專家樓論
 
社評 國情知聞 國金札記
2018年1月22日 星期一
商廈市況轉熾熱,恒地最近以百億沽出北角京華道18號全幢,呎價3萬元創港島東新高。商廈造價急升,一切也從去年恒地天價投得美... 詳細 詳細
2018年1月19日 星期五
昨天《經濟日報》社評指出,公私供應俱增,高追細單位要審慎,有讀者調查反映文章,指出內容十分可讀,資料及分析是足夠和深入,... 詳細 詳細
2018年1月18日 星期四
政府對住宅市場加辣數年來,投資者紛紛轉投成本較低的車位市場,不少屋苑車位價格升值速度跑贏樓價,惟車位租金跟不上售價,出租... 詳細 詳細
2018年1月17日 星期三
最近一些市場發放的成交信息引起唐榮關注,主要是用字遣詞似乎反映樓市溫度在提高,過去一段時間,樓市被形容為「慢牛」,會不會... 詳細 詳細
2018年1月16日 星期二
放寬按揭成為城中熱話,包括高成數按揭的樓宇價格上限、首置人士的按揭成數、甚至調低首置人士壓力測試息率等等提議,財政司司長... 詳細 詳細
2018年1月15日 星期一
資金充裕,2017年最後一個月,市場仍屢錄大手成交,而具改造價值的全幢工廈,以及回報穩定的地區商場,因呎價較便宜,201... 詳細 詳細
2018年1月12日 星期五
今屆政府房策的核心是幫助置業,連一直握緊按揭問題亦有鬆綁迹象。放寬按揭無疑是最快讓更多人能夠上車置業的方法,但對買家來說... 詳細 詳細
2018年1月11日 星期四
新盤呎價,今時以實用面積計算肯定5位數字、甚至6位數字,所以,二手屋苑平均呎價還能維持在萬元一呎以下,可以說相當「稀有」... 詳細 詳細
2018年1月10日 星期三
差餉物業估價署早前公布的最新樓價指數顯示,去年11月份樓價及租金雙雙破頂,租金首11個月累升7.6%。但根據地產代理前綫... 詳細 詳細
2018年1月9日 星期二
財政司司長陳茂波昨在立法會,花了頗大幅篇談到樓市,多項數據如何解讀: 「最近樓市又轉趨活躍,樓價按月升幅在去年11月達... 詳細 詳細
2018年1月8日 星期一
上周新盤加價聲不絕,頭炮馬鞍山雲海,折實呎價介乎1.55萬至1.87萬元,屬馬鞍山歷來開價最貴的樓盤,較10個月前比鄰長... 詳細 詳細
2018年1月5日 星期五
2017年投資市場風起雲湧,按目前走勢,2018年投資市場仍向好,當中以商廈可望看高一綫。 去年物業投資市場非常熾熱,... 詳細 詳細
2018年1月4日 星期四
2017年特首換人、狂人特朗普上台,無黑天鵝嚇怕投資者,本港樓市再次度過一個升市的年頭。展望2018年的不明朗因素有所減... 詳細 詳細
2018年1月3日 星期三
差不多兩個月前,唐榮在專欄中提到破頂之道,二手成交破頂似又變成常態,屋苑新高、同類型新高、兩房或三房新高,甚至坐向新高、... 詳細 詳細
2018年1月2日 星期二
踏入2018年前後,不同界別都提到關鍵詞,唐榮整理了一些資料,發現2018年香港樓市關鍵詞,應該是一個「多」字。 首季... 詳細 詳細
2017年12月29日 星期五
超出預期、麵粉貴過麵包已成為近年大部分賣地結果公布時的關鍵字,下一個或者連住宅成交的流行字眼亦會帶入賣地中,哪一個?愈細... 詳細 詳細
2017年12月28日 星期四
近月看到一些發展商的訪問,提到新盤市場,尤其是豪宅,漸變成收藏品,一些數字反映這個現象。 一位發展商表示,今年第三季香... 詳細 詳細
2017年12月27日 星期三
長遠房屋策略2017年周年進度報告日前出爐,市場關注十年建屋量沒有變化、公營房屋仍然缺地,不過,如果細看報告,屬於居住環... 詳細 詳細
2017年12月22日 星期五
2017年算是新盤市場豐收年,除了銷售數字創新高紀錄外,今年入伙新盤數字同樣驚人,租務亦相當理想。 利嘉閣地產研究部一... 詳細 詳細
2017年12月21日 星期四
樓價持續上升,頻創新高,普遍認為,增加供應是樓市治本的基礎,昨日公布的長遠房屋策略,連續三個年度把十年建屋目標訂在46萬... 詳細 詳細
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