海堤灣畔車位 兩月升價3成

地產版 2016/11/21

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政府加辣後,投資者轉攻車位市場,刺激多個屋苑的車位價格急升。

東涌海堤灣畔有車位兩個月內升值3成,另上水順欣花園昨拆售43個車位,即日沽出22個。

上水順欣花園 單日賣22車位

市場消息透露,有投資者於今年9月,以69萬元購入東涌海堤灣畔1個單號車位,剛以87.5萬元易手,持貨大約兩個月帳面獲利18.5萬元,升值27%。

事實上,近日投資者積極拆售車位,屢錄搶購情況。

市場消息指,資深投資者蔡伯能持有的上水順欣花園車位,昨天拆售43個,售價125萬至168萬元不等,即日售出22個。

同樣由蔡伯能拆售的大埔太和中心車位,上周六(19日)亦錄得有投資者大手掃貨,共斥逾1,600萬元購入15個車位,成為近期最大手入市個案。

帝峯•皇殿車位398萬 九龍新高

另外,奧運站帝峯•皇殿L1單號車位以398萬元易手,創九龍車位價新高,較舊紀錄九龍站天璽車位395萬元略高。

港置梁倩薏表示,該車位成交價較今年年中的同類造價,高出約50萬元或14%。原業主於今年4月斥資約250萬元購入車位,7個月帳面獲利148萬元,賺幅6成。

港置行政總裁李志成表示,11月至今純車位註冊暫錄571宗,按月大升約50%,較整體物業註冊量按月錄8.3%升幅為高,成交金額方面則暫錄約7.6億元,較10月同期錄得的5.3億元升逾4成。

東涌海堤灣畔1個單號車位剛以87.5萬元易手,投資者於今年9月以69萬元購入,持貨大約兩個月帳面獲利18.5萬元,升值27%。(資料圖片)

撰文 : 梁永祥

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