全屋舊變新 平裝型格家居增空間感

副刊版 2017/06/19

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通道盡頭既是飾櫃,也是進入主人房連書房的趟門;道旁的牆壁,更是房和廳背靠背的合併大櫃,儲物空間十分充足。(曾有為攝)

一間屋,隨着家庭成員的變更,及時間的磨蝕老化,可能已變得無法舒適居住,可是一想到要大裝修,卻又只能望着數十萬的高價輕歎。

HomeSquare第8屆「香港家居折」就夥同Aron@archiparti,以17萬重新裝修及布置一藍田410呎實用面積的3房單位,令家居空間感大增之餘,還添歐陸風味。

業主白小姐原與父母同住在藍田康栢苑一410呎實用面積的3房單位,後來父母選擇回鄉居住,白小姐婚後則與英國籍丈夫同住這單位,於兩年前她決定將全屋重新裝修,找來Aron@archiparti的創辦人之一陳悅替她設計家居。

翻新後,原本的單位收納空間大增,而且視覺空間感也大幅提升,現代的設計風格更增添家居的時代氣息。最近遇着HomeSquare第8屆「香港家居折」,與之合作的Aron@archiparti旗下設計師,更為她從中挑選特價家具,家居的歐陸風味、溫暖感也更顯突出。

5個低價靚裝法則

陳悅指出,整個翻新工程包括拆牆造櫃、全屋油漆、鋪置新地板、廚房廁所裝修等,連新增添的電視櫃、咖啡桌、地燈、椅子等,合共才不過17萬元(詳見以下info),能夠做到低價靚裝,講求的是以下幾點法則:

1. 先認清每項改動的價格

陳悅指出,既然只是小單位,空間有限,故可在設計前,認清哪些改動會貴,哪些會平,例如廁所廚房改渠位,一定會貴,所以白小姐這單位全不改動這些;改動的,都是平的,例如拆牆造櫃,既然都是造櫃,可以選擇靚一點,造型較特別的;又例如裝修都要選顏色,那麼不一定全選木色或白色,像這單位選了寶藍撞粉紅,盡可能在平的地方,用創意來玩一些特別的效果。至於拆牆這看似大工程,但其實連新建一幅磚牆,也不過幾千元,並不算貴。

2. 不改動風火水電煤等配置

陳悅說,裝修一間屋,最貴的是風火水電煤,即是冷氣出入口和窗戶位置、廁所和廚房的來去水位,熱水器和煤氣喉管的走位、廁所的防水等建築服務工程(Building Service),所以在平裝白小姐的屋時,他們全無改動這方面的配置。

3. 可考慮選用膠地板

陳悅指出,410呎實用面積,如選用實木地板,隨時已可花數萬元,故他們選用膠地板,但在襯色方面花點心思,例如此單位就選了兩種款式的膠地板作出拼貼效果,從天花板俯瞰,更會發現其實是業主白小姐的姓氏「白」字,令地板效果與一般公屋、居屋細單位的設計不一樣。

4. 擬定設計後不中途改變主意

陳悅強調,想要平裝,就一定不可在擬定設計後,中途改變設計,「與設計師最初傾好後,就要照着做,因為香港人工是很貴的,如一路做一路改,會大幅增加成本。」

5. 不要誤信設計的部分是免費

陳悅說,市面上有不少設計公司,會以裝修送設計作為推廣,但其實只是在裝修中提高其他價格,收回這部分的成本,「業主要找到可信及可靠的設計師和裝修公司幫忙,不要誤信設計是免費的,反而找一些會清清楚楚老老實實列明設計費用,以及說明整個裝修每一部分的責任是甚麼、幾多錢、工作範圍包括甚麼、交付(deliverable)的成品是甚麼,令計劃有預期,好過做到中間,已拆掉舊的東西,才告訴你要收多三分一價錢才能完成。」

設計費當如何計算?

那麼究竟設計費用要怎樣計算才叫合理?陳悅指出,一般室內設計師會用以下3種方法計算費用及報價,業主可參考,並詢問設計公司用甚麼方法定價:

1. 整體裝修支出的百分比

陳悅說,愈小的設計企劃,設計師收取整體裝修支出的百分比會愈高,如整座樓幾千萬裝修,設計師不可能收10%,但像白小姐這個410呎單位,算是十分細的企劃,設計師一般會收取整體裝修支出的10%至20%作為設計費。

2. 以每平方呎或每平方米計算

這方法則是不理設計的內容是甚麼,只是以需要設計空間的面積去計算設計費用。

3. 以工作時間收取費用

以每日或每小時工作價錢計算,例如業主要求設計師天天去地盤跟進,價格就自然會提高。

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全屋裝修及更換部分家具價格

水電:$25,000

泥水:$35,000

木工:$58,000

雜項:$20,000

設計費:20,700

代購家具:$12,725

合共:$171,425

廳內新更換的電視櫃、咖啡桌、邊几、地燈、衣帽架、金屬椅子、咕𠱸等,全於HomeSquare第8屆「香港家居折」以折扣價購買,合共$12,725(原價$30,098)。(曾有為攝)

廳的儲物櫃開合多變、層層疊疊,可將雜物收納整齊,不讓人察覺,也可收藏如銀行帳單等私隱度較高的物品。(曾有為攝)

主人房(左)與旁邊的房間(右)打通,增添空間感,若有人到訪時可用趟門隔間,靈活運用空間。(曾有為攝)

是次裝修包括廚房,所有廚櫃也是新製的。陳悅說,能保能低價的秘密,其一是選用平價物料。(曾有為攝)

是次負責為單位添置家具的Aron@archiparti旗下設計師曾偉俊指出,一些如designer chair的家具,可成為空間焦點,增加視覺上的空間感。(曾有為攝)

Aron@archiparti創辦人之一陳悅指出,業主可與設計師多溝通交流,以設計出一個適合自己的個性化家居。(曾有為攝)

白小姐居住的是6號單位。

撰文 : 謝傲霜

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