黃遠輝:免補價出租居屋 成效存疑

港聞版 2017/10/09

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施政報告預料將推出「免補地價出租居屋」先導計劃,通過業主跟社企合作,把未補地價的居屋單位放在自由市場出租。

未補價居屋私下租 或「合法化」

據接近政府消息人士表示,相信免補地價出租居屋的單位數目不會太多,但指市面上有不少未補地價的居屋,有私下租賃情況,相信新政策能「合法化」有關行為,供居屋業主有多一個選擇。

據了解,免補地價居屋出租計劃未必如「社會房屋共享計劃」,由社聯負責,很可能交其他社企負責。

業主難收回市值租金 乏吸引

房委會資助房屋小組主席黃遠輝認為,由社福機構做配對、將居屋單位租予有需要家庭的話,業主未必能收回十足市值的租金,對業主來說無疑吸引力較細,對先導計劃的成效有保留。

黃遠輝指出,在上屆政府的長遠房屋策略督導委員會,曾經就是否讓居屋免補價出租進行諮詢,亦曾於房委會討論該建議。

不過,當時討論過程中,指建議涉及修改《房屋條例》,加上預計可供單位數量不多,最終反對落實建議。

房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示,在上屆政府曾就是否讓居屋免補價出租進行諮詢,因建議涉及修改《房屋條例》,最終反對落實建議。(資料圖片)

撰文 : 吳卓峰

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