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KADOORIA呎價7.1萬 貴絕何文田

地產版 2018/04/17

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股市波動無阻豪宅買家入市,一手豪宅新盤連錄破頂成交,何文田KADOORIA特色戶以呎價7.1萬元售出,貴絕何文田;而沙田九肚澐瀚招標反應理想,發展商擬加推單位應市。

西半山敦皓8340萬 項目新高

何文田KADOORIA昨日以2.162億元,售出嘉道理道123號7樓單位,為連2,829平方呎天台特色戶。單位面積3,019平方呎,呎價71,613元,再創區內新高呎價紀錄。是次為項目首度有單位呎價突破7萬元,較對上一個呎價紀錄69,667元,高出約3%。

另一方面,新地(00016)西南九龍天璽早前提價30%重推後,昨再錄數宗成交。單位為天鑽璽83樓A、C及D室,面積由1,377至1,481平方呎,成交價由8,704.33萬至1億元,其中C室以9,368.4萬元售出,呎價68,034元甚理想。

同系北角海璇昨亦錄成交,1座7樓B室,單位面積1,173平方呎,以6,690萬元成交,呎價57,033元。對比上月同座下層成交,造價6,103.8萬元,高出9.6%。

沙田澐瀚 擬加推分層應市

另外,豐泰地產投資的西半山敦皓亦以招標形式售出28樓D室特色戶,實用面積1,668平方呎,成交價8,340萬元,為項目新高成交價,呎價5萬元。敦皓至今累售109伙,佔整個項目98%,套現逾40億元。

而永泰地產(00369)沙田澐瀚早前推出3伙分層戶招標,永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,過去周末錄約500組買家參觀,反應理想,並計劃加推分層單位應市,強調洋房較為惜售。

同區雲端以招標形式發售的3個洋房,於昨日截標,市場反應正面;發展商指正在審視所收的標書,招標結果將於稍後公布。

筲箕灣形薈將多個單位加價,加幅由6%至20%。其中2座15樓D室,由750萬元加價至892.5萬元,加幅達2成。

永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖昨日介紹澐瀚示範單位,斥資約千萬元營造南法風情。(程志遠攝)

撰文 : 梁可昕

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