增土地供應樓價回穩 62%被訪者欠信心

地產版 2018/05/10

分享:

【本報訊】市民對遏止樓價飈升感悲觀,綠色和平調查發現,62%被訪者無信心增加土地供應可令樓價回復合理水平,而土地供應不足及炒賣是導致樓價高企的主因。

土地大辯論上月底展開,綠色和平上月委託中文大學亞太研究所,抽樣電話訪問了1,003名本港居民作置業調查。

團體冀善用閒置地

對於增加土地供應能令樓價回復合理水平,近62%人表示沒有信心,有信心的人低於2成,而近2成人則難估計,顯示大多數市民認為只着手增加土地未足夠紓緩樓價。

當中一半人指熱錢及炒賣會繼續推高樓價,而市民置業需求大及地產商主導市場亦是讓樓價難以回落。

樓價向上首要是因土地供應不足,其次是炒賣及置業自住需求大造成。有92%人認同現時樓價已超過一般人負擔能力,只有近3%不同意。

綠色和平項目朱江表示,填海和開發郊野公園需時逾10年,應糾正規劃不公的問題,可收回棕地、粉嶺高球場發展,並善用閒置地。

房產發展研究中心創辦人姚松炎稱,近年私樓供應增加,樓價不跌反升,相信是低息環境吸引熱錢流入,炒高資產。理大應用社會科學系助理教授鍾劍華指,75%人認為置業令人生有多類犧牲屬不健康現象,倡實施租金管制、保障租住權。

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版