西貢農地 可拓公私營合作增供應

地產版 2018/06/21

分享:

除了將軍澳新市鎮外,西貢鄉郊屬於西貢區另一個主要組成部分,普遍為中低密度發展,亦有不少發展商在區內收購農地作土地儲備,有區議員贊同,透過公私營合作釋出更多供應。

西貢區總體面積由136.4平方公里(1.36萬公頃,相當於兩個沙田區大小),除了昨天介紹的將軍澳新市鎮外,西貢市中心及西貢離島區屬於區內主要組成部分,與將軍澳新市鎮屬於中高密度發展不同,西貢區普遍為低密度發展,區內以私人住宅、洋房及鄉村發展為主。

有區議員支持 關注交通配套

西貢區內更有不少農地獲財團收購,例如新世界(00017)年報顯示,在西貢區擁有的農地儲備多達116.1萬平方呎,另外新地(00016)在深涌,以及遠展(00035)在北港,據悉亦擁有不少農地儲備。

西貢區議會主席吳仕福稱,贊同公私營合作發展農地儲備,認為只要提高透明度,在合理的機制下,能夠在短時間內釋出較多的土地,只要符合公眾利益,看不到為甚麼要反對官商合作。

吳仕福亦認為,本港有需要填海造地,提供更多土地建屋以解決樓市問題。他舉例,昔日在興建萬宜水庫時需要搬遷兩條原居民村,亦是透過在西貢區填海安排有關居民。

另一位西貢區區議員李家良指西貢鄉郊居民對公私營合作模式無特別意見,但關注會否破壞區內原本較寧靜環境,以及造成交通配套壓力,認為政府可考慮改善部分鄉村交通配套,從而釋出一部分供應。

(讀者可【按此】,觀看「覓地選項開拓供應」相關文章。)

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版