油尖旺缺地 宜拓空置設施地建屋

地產版 2018/07/04

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油尖旺區屬於傳統舊區,區內發展成熟,缺乏新增土地供應,有地區人士建議,善用區內空置或未發展的公共設施用地,用作興建公營房屋等綜合發展。

位於九龍區鬧市的油尖旺區,範圍約700公頃,屬於全港18區之中面積最細的一個分區,惟居住了34.3萬人,以每平方公里計算,人口密度達4.9萬人,屬於人口最集密的地區之一。

油尖旺區區內以私人住宅發展,除了九龍站一帶為新晉的豪宅區外,旺角及油麻地則以舊樓為主,屬於發展成熟的社區,缺乏新增的土地供應來源,近年主要的房屋供應來自舊樓重建及改劃土地。

區議員倡增 舊樓重建樓面

油尖旺區區議員孔照華稱,舊區重建屬於區內最關注的議題,認為可以增加重建後的可建樓面,推動加快舊區更新。同時,他又認為,油尖旺區內有部分長期空置尚未發展的社區或廟宇等用地,在未落實發展前,可以用作公營房屋等發展。

對於土地供應專責小組提出,在電話機樓等公共設施上蓋發展。孔照華認為,油尖旺區內亦有不少電話機樓或變電站等用地,但認為有關用地面積太細,只能夠興建單幢樓,對於解決房屋問題幫助不大。

至於同區另一位區議員余德寶則稱,「大辯論」的宣傳不足,加上諮詢設計的「點心紙」未有容許市民排次序,認為未能完全反映市民看法。對於各個土地選項之中,他認為,不能夠發展郊野公園或邊陲地區,認為會影響市民的休憩空間。

(讀者可【按此】,觀看「覓地選項開拓供應」相關文章。)

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