九龍公園研試點 發展地下空間

地產版 2018/07/05

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土地供應「大辯論」之中,以岩洞與地下空間的選項與油尖旺區關係最直接。位於尖沙咀的九龍公園,政府擬發展地下空間,作為全天候的行人網絡,並提供零售、餐飲設施等。

油尖旺區屬於發展成熟的地區,目前大辯論提及的填海、棕地或公私營合作發展農地等選項,均難以在區內實施,而直接與該區有關的選項則包括中長期選項的「岩洞發展與地下空間」。

拓行人網絡 建3至4層

政府正在推行的城市地下空間發展研究,便選取尖沙咀的九龍公園作為其中一個先導試點。

九龍公園位於廣東道與彌敦道兩條重要的商業及零售街道之間,佔地達13公頃,據政府在公眾諮詢提出的初步構想,計劃在公園的地底發展成全天候的地下行人網絡,層數達3至4層,除了行人通道外,還可以提供零售、飲食、社區、休閒及文化用途等設施。

提供零售文化用途等

油尖旺區區議員鄧銘心稱,在油尖旺區發展地下空間有一定挑戰,因區內發展成熟,即使是地底亦設有各類型不同的設施,例如地鐵系統,或者水渠管道等,而且亦不能夠作房屋發展用途。

而九龍公園作地下空間的方案,鄧銘心稱,開挖公園的地下空間預計對地下渠管網絡影響較少,而發展的空間亦以公共設施、零售等為主。

另外,有立法會議員關注,政府會否提早收回原預留作迪士尼樂園第二期發展的60公頃地皮建屋。署理商務及經濟發展局長陳百里指,根據港府與迪士尼簽署的合約,該幅土地只能用作短期休閒、娛樂或旅遊用途,不能夠作住宅發展,包括過渡性房屋,政府亦無意改變相關契約條款。不過,陳百里亦透露,有籌辦商計劃利用迪士尼二期用地,開辦本港首個歐洲風格的鮮花主題公園活動。

(讀者可【按此】,觀看「覓地選項開拓供應」相關文章。)

九龍公園佔地13公頃,政府提出構想,計劃在公園的地底發展成全天候的地下行人網絡,提供零售及文化用途等設施。(資料圖片)

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