將軍澳LP6一房289呎 細絕日出康城

新盤提供1至4房 最快下周開價

地產版 2018/08/17

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3新盤短期內推,將軍澳日出康城LP6昨首度公布戶型分布,提供1至4房,最細面積由289平方呎起,為歷來日出康城最細的戶型,最快下周開價。

南豐及遠洋旗下的將軍澳日出康城新盤LP6,將於短期內開賣,南豐發展董事及地產總經理麥一擎表示,項目預計下周會公布樓書及開放示範單位,有機會開價,首批單位開價或會較克制,他指,現時利率仍低,即使銀行加息對樓盤影響不大。

匯璽II 最快周末加推

昨日公布項目的戶型分布,在2,392伙中,提供1至4房。其中1、2房單位佔最多,1房單位面積介乎305至379平方呎,共742伙(佔31%);2房戶面積由422至571平方呎,共947伙(佔39.6%),亦是佔比最多的戶型,至於3房面積由636至906呎,557伙(佔23.3%);4房大單位則只有66伙(佔2.8%),面積由1,086至1,440呎;餘下80伙(佔3.3%)則屬特色戶,面積由289至2,712平方呎。

可留意的是,289呎的戶型,為日出康城各項期數以來,首次有單位面積低於300平方呎,故實屬細絕康城區。南豐發展高級經理(市務及銷售)陳彥群補充,項目賣點為海景,以面積計算有5成單位向南向海,而3房單位更有9成有海景。

新地(00016)匯璽II昨日起正式開放現樓示範單位予公眾參觀,反應理想,今日起將接受意向登記,視乎收票情況,最快周末加推。新地副董事總經理雷霆指,項目投資自用兩相宜,相信會掀起搶購熱潮。而預計項目銷售將設三個組別,其中S組買家需購入1,000平方呎以上的單位,將設特別安排;至於A組則需購入購入2伙或以上的指明住宅物業,而B組限購最多2伙。

筲箕灣逸瑆 最快下周開售

項目同日首度開放2房開放式廚房戶型示範單位,為5B座53樓K室,面積461平方呎。發展商指此類型單位於是批價單內只有約44伙,相信將受市場追捧。同系元朗錦田北PARK YOHO Milano昨日第三輪推售28伙,市場消息指即日售出約12伙,佔約43%。

另一方面,新盤市場再掀戰幔,麗新發展(00488)及市建局筲箕灣逸瑆繼早前上載樓書後,麗新發展高級副總裁潘銳民指,項目將於今日開放示範單位及公布首批單位售價,市場估計最快下周開售。

將軍澳LP6提供2,392伙,戶型多元化。左起為南豐發展高級經理(市務及銷售)陳彥群;南豐發展助理總經理(市務)林碧茵;南豐發展董事及地產總經理麥一擎;南豐發展高級經理(銷售)及總經理執行助理李振東。(林宇翔攝)

新地副董事總經理雷霆(左)及新地代理總經理陳漢麟(右),昨介紹匯璽ll的2房開放式廚房戶型示範單位,為5B座53樓K室,單位面積461平方呎。項目今日起將接受意向登記。(陳偉英攝)

撰文 : 梁振鋒

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