新西二手樓價指數 連跌5周

地產版 2018/09/08

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【本報訊】中原城市領先指數CCL,最新報188.44點,按周無升跌。惟新房策推出後,新界西指數連跌5周,屬逾兩年來首次。

將軍澳叠翠軒 低層累減51萬沽

本周指數主要反映2018年8月13日至19日時市況,即新房策後第8周,以新界西表現最差,最新報170.16點,按周跌0.77%,另指數連跌5周共3.9%,屬於2016年2月份後連跌6周後,逾2年來最長的連跌。至於新房策推出後,CCL指數暫時累升0.39%。

美聯物業分行營業經理林志堅指夾屋將軍澳叠翠軒2座低層A室,實用面積452平方呎,累減51萬元以599萬元售,樓價今年首次低於600萬元,呎價13,252元。另公屋黃大仙下邨6座中層12室,約145平方呎,以180萬元連地價沽,低於200萬元水平。

優質戶樓價創新高,據EPRC經濟地產庫資料顯示,鰂魚涌康怡花園B座高層1室,外望山景,實用面積710平方呎,成交價1,650萬元,呎價23,239元,創屋苑呎價新高。

觀望氣氛濃,利嘉閣地產研究部主管陳海潮指全港50個指標屋苑共錄1,340組客於本周末預約睇樓,按周再跌1.5%連跌4周。

二手樓價指數CCL橫行,最新報188.44點,按周無升跌。(資料圖片)

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