造地刻不容緩 「為下一代選對的路」

特首林鄭月娥周三發表其任內第二份施政報告，土地供應繼續是施政的「重中之重」，其中提出的「明日大嶼」願景，被某些論者批評為「大白象」，是「亂花公帑」。正如筆者在本欄詳述，這些批評經不起數據的推敲，根本是反對者在基本功課也未做足下的謾罵！

事實上，本周打開報紙就見到：（1）因劏房摩擦導致的雙屍案；（2）醫院急症室有病人需等候14小時才獲醫生診治，令醫生慨歎「香港人，真的不要病，也不要老。」（3）未來5年公營房屋落成量將「斷崖式」下跌，未來4年每年皆不足2萬伙，2022/23年更只有1.3萬伙，只達供應目標2.8萬伙一半！（4）唐樓出現「一劏十」的「奇則」﹗

正如土地供應專責小組主席黃遠輝指，土地房屋問題已到了「刻不容緩、水深火熱」地步。當每天都愈來愈多因土地供應乾枯引發的慘事，我們不能再麻木不仁、視若無睹、只顧掃自家門前雪，而要和特首一起「落水」，以救災心態支持所有增加土地供應的方法！

新供應速被吸納 何來大白象？

實情是，香港地產從沒大白象。例如九龍東商廈呎租早期低至5至8元仍無人問津；但自2007年起，高級租戶陸續從傳統商業區移來，空置率便跌至近零水平，平均呎租升至30元以上。我們如今不是建好了才寄望有顧客來光顧，而是顧客早已在門外排個水洩不通，而且長龍只會愈排愈長！亦因此，港珠澳大橋、高鐵、新口岸、三跑等，只會不斷加強我城與區內優質客源的連繫，令香港生意無憂。「多多硬件都唔夠」勢成定局，任何新供應都能在短期內被吸納，任何能補香港燃眉之急的大型發展都應加緊上馬，盡快落成！

正如特首在施政報告所言，世上沒有完美方案。對於造地，社會意見必然分歧，肯定是漫長的爭拗過程，今天只是起點！而且，由覓地到有土地可用的時間漫長，任何一個環節都可以「出事」，要做到議而有決、決而有行，社會便要有持久決心！否則，只要一小撮人也可以千方百計拖延，如司法覆核、或在立法會拉倒，我們還是無地可用！

填海再諮詢 港有幾多個7年？

筆者亦建議，政府應定期公布覓地的進度，特別是監察進度跟目標的落差，持續更新土地需求，讓全社會知道進展如何！特首在電視訪問回應主持「應否再就填海諮詢」的問題時說，在她出任發展局局長時，於2011便已進行過有關諮詢，但7年過去，這些土地供應項目仍是原地踏步，令她不禁問：「香港有幾多個7年？」

過去近20年社會沉溺於空談一些美麗、動人的競選口號，卻鮮見催生一些真正能改善市民生活的政策。政界充斥「為反而反」、雞蛋裏挑骨頭的謾罵風氣，令以往行政主導的策略發展思維，帶給我們新市鎮、「玫瑰園計劃」等成果的有效施政蕩然無存。究竟港人欠的，是愛心？還是同情心？

藉「三個相信」 港必看到希望

特首重申：「香港人依然優秀，拼搏精神無消失，香港仍深受重視，引來不少羨慕眼光，在一帶一路和大灣區的機遇下，仍能開拓經濟的新增長點。國家始終是香港的堅強後盾，不僅幫香港抵禦風浪，亦不斷為香港發展提供新力。憑着相信自己、相信香港、相信國家這『三個相信』，香港一定會看到希望。」對此，筆者深表贊同。筆者想強調，「騎牆」早已不再是選項，「中立」也只是藉口！「You either have to be part of the solution, or you're going to be part of the problem.」若你不成為解決問題的方案，那你本身就是問題的一部分！這是每個港人都要做的抉擇。眼前的各個危機關乎民族尊嚴、社會公義、以至切身利益，未來香港能否由停滯不前中復興，若港人仍連一根手指不願抬起表態支持，社會只會變成見死不救、見苦不理、麻木不仁，甚麼文明／公民社會都是空談！

▲ 特首林鄭月娥重申，香港人依然優秀，拼搏精神無消失，憑着相信自己、相信香港、相信國家這「三個相信」，香港一定會看到希望。（資料圖片）