餘貨按季減 陳帆:空置稅見效

地產版 2018/10/30

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政府6月份推出新房策,包括徵收一手空置稅,運房局局長陳帆昨指新措施宣布後漸見成效,不少發展商積極推售餘貨,第三季餘貨單位現約有8,900個,按季減少300個。

措施未實施 發展商積極推售

運輸及房屋局局長陳帆昨出席立法會房屋事務委會會議上表示,政府6月公布將修訂《差餉條例》,向空置一手私人住宅單位徵收「額外差餉」(即一手空置稅)後,雖然尚未實施,但政府有留意到措施公布後,不少發展商續積極推出餘貨單位發售。截至第三季(9月30日)數字,市場約有8,900個餘貨單位,較上一季6月底數字,已減少約300個。

政府將會繼續密切留意市場情況,並將於本財政年度向立法會提交修訂條例草案,在條例通過及刊憲後正式生效。

上季7千伙批預售 05年後新高

陳帆續指,另一措施為限制新規定生效後批出預售樓花同意書的住宅項目,每次銷售的單位不可少於項目總數2成;而截至今年9月底,署方一季共批出12份住宅預售紙,涉約7,000個單位,所批單位數目為2005年首季以來高位,其中4個經已推售,亦符合新規定要求,地政總署和一手銷監局會繼續監察。

另外施政報告提出會檢視《長遠房屋策略》未來10年房屋供應目標的公私營比例,陳帆指,明白當前社會面對的房屋問題十分嚴峻,政府有決心並會盡最大努力迎難而上,重申在制定新房屋供應目標時會充分考慮社會各類意見,推算將於今年按既定程序展開及稍後公布相關結果。

運輸及房屋局局長陳帆(左)昨稱,第三季餘貨約有8900伙,按季減少300個。(張永康攝)

撰文 : 鍾綺敏

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