新盤上月4757伙批預售 16年新高

觀塘凱滙首日萬人參觀 已錄足額認購

地產版 2018/12/07

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上月多個大型新盤獲批預售,地政總署公布,5個新盤合共4,757伙批出售樓紙,創近16年新高;觀塘凱滙首日對外開放示範單位,已獲逾萬人參觀,消息指,首日收票已錄得足額認購。

地政總署昨公布,11月份共有5個新盤獲批售樓紙(見表),涉及4,757伙,較10月份1,481伙按月急增約2.2倍,數目創自2002年11月後約16年新高。其中凱滙已經率先上載樓書及開價,至於其他新盤則預計明年方才推出。

4個新申請 合共2376單位

另一方面,經過10月份零新申請後,11月份共有4個新申請,合共2,376伙,創4個月新高,包括嘉華(00173)啟德第1K區2號、會德豐將軍澳日出康城第7B期、永泰(00369)屯門掃管笏路108號及高銀(00530)主席潘蘇通私人持有的何文田常盛街17號。首11個月累計新申請合共18,692伙,已超越去年全年15,940伙。但由於上月獲批樓花數目遠高於新申請,令累積待批樓花按月跌17.7%至11,407伙,創1年低。

匯璽海日灣II農曆年後推

新地副董事總經理雷霆昨回應指,未來兩個月集團會集中推售北角海璇、何文田天鑄及馬頭角北帝街項目,匯璽全新一期待農曆年後推出。億京集團項目及銷售策劃總監潘志才指,海日灣II亦預計在農曆新年後推出市場。

凱滙日前以低市價出擊,成功吸引大批買家注意,發展商昨正式開放示範單位予公眾參觀,即錄得逾萬人睇樓。

信置副主席黃永光亦有到場視察,他對於參觀人數表示十分興奮。現時港人儲蓄率高,不少買家亦等待入市機會,是次以「買家開心價」推出,料可吸引用家及投資者,日後加推有一定提價空間,對樓市有信心。

而營業部聯席董事田兆源指,凱滙反應熱烈,吸引大批投資者及用家,他們鍾情項目有港鐵優勢。展覽廳昨人流不斷,至晚上8時已錄逾1萬人參觀,最快下周開售前加推。消息指,項目昨晚已開始收票,市場已錄得約300票,意味旋即錄得足額認購。

另外,屯門菁雋本周六(8日)發售27伙,市場消息指截收約77票,超額1.8倍。

觀塘凱滙昨開放展銷廳,吸引近萬人到場,信置副主席黃永光(左二)表示十分興奮。左起為營業部聯席董事田兆源,營業部助理總經理朱美儀,營業部聯席集團董事楊文。(梁偉榮攝)

撰文 : 梁振鋒
談詠儀

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