新年新地標

副刊版 2018/12/31

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二○一九年,中國民間有甚麼值得留意的動靜?首先講錢,綜合各財經分析,明年底兌美元,人民幣大約總體回彈至六點六五,即等如兌港元也是回升,意味近期港元的強勢(兌成八十八)已是極限,不要旨望它過九十,需要中港兩邊跑的香港人要留意轉換理財了。

房地產方面,發現一個現象,內地大城市是開始分區化。人們不再追求聚在市中心了,這從各區開設了高標準的購物商場可看出來。特別是上海,城市周邊散落不少五星級商場,假日人們就只在自己區內商場消費可以了,當然亦帶動樓盤分散到不同地區,樓價會漲,但應該不會像過往般瘋狂。

而新型建設確是現在中國的大道理,除住宅和社區商場,新型的綜合大樓及娛樂休閒建築也繼續進行,而且明年相信是這方面的一個大年。上海仍是走在中國最前沿,全中國第一高上海中心上的J酒店終於開業。另外,還有冰雪世界樂園,在原M50創意園區原址則改建出陽光半島(一個層疊式空中花園商場綜合體)。徐家滙則有ITC,比所有IFC都要大。另西岸一帶還有上海夢中心,有歌劇院上演百老滙音樂劇。感覺是香港西九龍項目,上海用五年就建好了。看下名單,還有開到崇明島的大型商場!上海是否受到重點發展的保護政策?之前說武漢要建新的全國最高樓(原計劃比上海中心高幾米),後來卻遭硬生生改短了,不知是否城市名片爭端問題?還是武漢自己在炒作。

另外,北京也是變化大。經今年統一整治,令街邊小店掃除一空,就輪到各種商場與購物街進駐,今年先有北京坊,即前門旁的商業區。明年中,大興國際機場亦會落成(不肯定是否同時能運作),中國速度依然驚人!

撰文 : 李照興

欄名 : 中國新呢

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