黃偉綸:新界東北 壓縮成兩階段發展

地產版 2019/01/28

分享:

【本報訊】新界東北是土地供應的「糧倉」,發展局局長黃偉綸在網誌透露,發展區原計劃分6期進行發展,現時壓縮為2個階段進行。而在收地方面,當局已經成功接觸第一階段受影響的8成村民,會盡快安置居民。

全面落成 提供7.18萬單位

黃偉綸在網誌指出,古洞北和粉嶺北發展區(俗稱新界東北),是中長期多管齊下土地供應策略的重要一環,也是刻不容緩的建屋「糧倉」。新發展區原計劃分六期,現壓縮為分兩個階段進行:第一階段及餘下階段。全面落成後,將提供合共約7.18萬個房屋單位,共934萬平方呎樓面面積作商業用途。

受首階段發展影響的400多個住戶,須因應工程的推展由2019年下半年起的兩年多時間內陸續遷出。

首階段30農戶 需2020年中遷離

黃偉綸引述,負責收地工作的地政總署總產業測量師(土地徵用組)趙莉莉指出,截至今年1月中,政府已成功接觸第一階段受影響的8成村民,當中超過6成住戶已提交相關資格證明文件,預計本月底會提交文件齊全的資料給房委會和房協,以便盡快安置居民。

除了去年新推出的「加強版」現金津貼外,在今次收地安排之中,亦會保留專為古洞北和粉嶺北新發展區而設的「特設現金津貼」,讓合資格住戶可在兩者之間選擇較高的金額。

對於首階段影響約30個農戶,大多需在2020年年中左右遷離。政府指,難以支持「耕住合一」模式。但為滿足凌晨收割和其他農耕需要,會容許在復耕的政府土地上,興建可供休息留宿和貯存農具、農作物的農舍設施。

政府又強調,相對於首階段發展範圍內只有2宗地的原址換地申請獲批,政府將收回的私人土地達68公頃,兩者明顯有差別。

發展局局長黃偉綸表示,新界東北發展區,原本分6期發展,現時壓縮為2個階段進行。(資料圖片)

發展局局長黃偉綸(資料圖片)

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版