新地白石角雲滙 770單位部署推

南豐餘貨800伙可售 康城10期年內申預售

地產版 2019/02/14

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發展商豬年積極部署推盤。新地(00016)月內重推白石角雲滙,有機會先推第一期餘下約770伙;南豐將主力推售餘貨,可售單位約800伙,日出康城10期年內申預售。

近月新盤銷情回勇,不少發展商豬年加快推盤步伐。新地上半年料4盤齊發,而白石角雲滙將成頭炮,有機會先重推第一期。項目去年首次推出時,率先推出第一期單位招標,其後以價單形式銷售第二期單位,兩期合共累售近400伙,平均呎價約1.8萬至2萬元。

雷霆:今年樓市平穩發展

新地副董事總經理雷霆表示,雖然同區有項目以低於市價發售,惟項目有配套優勢,故將以市價重推。而未來數月將有多個新盤開售,預計市場重現活力,中美貿易戰亦有所緩和,料今年樓市平穩發展。

而屯門御半山第2期將緊接推出,涉495伙,已獲批預售;第二季將推出西南九龍匯璽III(涉1,172伙)及東半山司徒拔道第1期(涉53伙)。

項目亦配合旗下商場為住戶提供優惠,包括沙田HomeSquare及新城市廣場購物優惠,包括低至5折購物餐飲優惠,並為入伙住戶提供優惠券。而首2年亦會為住戶提供穿梭巴士服務,往來HomeSquare及項目。

南豐日出康城LP6 累售1665伙

而南豐本年將主力推售餘貨,短期內將原價加推日出康城LP6,項目累售1,665伙,佔可售單位約87%,套現逾120億元。南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,會因應銷情加推,強調不會減價,而付款辦法及優惠亦會因應買家需求而定。

另外,筲箕灣香島將於上半年交樓,項目尚餘11伙特色戶,會於交樓後以現樓形式推出招標。而壽臣山深水灣徑8號日前售出2伙,暫累售5伙,套現逾13億元,將繼續推出單位招標。

盧子豪指,連同與其他發展商合作的項目,集團約有800伙可售單位,豬年會集中繼續發售。而日出康城第10期,涉約1,000伙,料於年內申請預售。未來兩年亦會主力發展商業項目,包括上環德輔道西33號,及啟德第1F區2號商業地,總樓面面積約190萬平方呎,提供商場及寫字樓。

另一方面,啟德嘉匯推出1座23樓G室招標發售,單位實用面積372平方呎,屬1房戶,招標日期為本月17日(周日),招標1小時。該單位曾以價單形式推出,定價837.9萬元,呎價22,524元。

白石角海日灣昨標售出1伙,為Court C第1座9樓F室,單位實用面積789平方呎,成交價1,230.6萬元,呎價15,597元。馬鞍山泓碧亦售出3伙,其中2座15樓A室以1,782.8萬元售出,創項目新高,呎價20,282元。

新地副董事總經理雷霆(左二)表示,集團是次破天荒與同系商場合作,為買家提供衣、食、住、行的全面配套。左一為新地代理總經理胡致遠。(林宇翔攝)

南豐現時有約800伙單位待售。左為南豐董事及銷售部副董事長麥一擎,旁為地產發展部及銷售部總經理盧子豪。(林宇翔攝)

撰文 : 談泳儀

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