文創房產

副刊版 2019/03/05

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繼續香港融進大灣區的話題,其實在高舉這「大灣區」名牌之前,早就有不少在城市開發上的交流,譬如港深的建築雙年展。城市設計確實會影響城市發展,此前,廣州深圳比較關注的,是公共空間的藝文化,房地產項目,如何通過文創及藝術活動去包裝推動等。在這些着眼點上,其實深圳的經驗更多。當香港大館未落成前,深圳已有不少翻新舊建築結合文創消費的地標形成。

深圳的城市發展特色是區塊化,舊羅湖一帶、福田一帶、蛇口南山一帶,差不多是各出奇謀,當然也對應於該區特別有關係的「地主」發展商。

這種由發展商極為主動,近乎全程參與社區空間設計及發展的作為,在香港過往是較難實踐(近年因香港「中國化」可能也會趨容易),但在深圳是司空見慣。華僑城的OCAT深圳館,華.美術館,招商地產的南山一帶改造,又或者蜂巢當代藝術中心等,都用極強勢的地方行政力量,配合地產發展,徹底改造了城市面貌。再往廣州進發,當然還有時代美術館等場所。總體而言,在說白了的房地產商型城市開發上,廣深的案例反能作為香港借鏡。這個是香港未來其中一個轉型的參考,既然每年的巴塞爾都已經成為香港立足國際的盛事,藝術城市(包括藝術品貿易、活動、拍賣、社區房產開發)的城市改造策略,便是除金融、服務、融資創業以外的另一條產業鏈。

實際些來講,行走中國多年,看到的是藝術有價。搞藝術不再讓人窮,而是富者反而愈愛藝術(不管實際的理解,這裏說的是藝術作為資源)。這是給考慮進軍大灣區者的另一維度思考。

撰文 : 李照興

欄名 : 中國新呢

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