裝修選料的關鍵(二) 瓷磚與木材

置業家居 2019/04/27

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如上期所言,近期入伙的樓盤出現了一些以木紋地磚代替木地板的設計。可是這種逆潮流是否受歡迎呢?筆者也趁機會在驗樓時向剛收樓的小業主查詢他們對選用木紋地磚的看法。出乎意料之外,大多數小業主原來也頗為接受地台磚的設計。

新興木紋地磚 易安裝又耐用

這種選料的改變,究其原因,我想應不會是源出於小業主的喜好。因為發展商在設計選料時,小業主還沒有機會表達意願。所以,我想這改變的原因,很大程度是因為一些發展商發覺轉用木紋地台磚可以減少交樓時木地板的執收困難。其實,木地板的安裝程序包含多個工序,並不如表面看似的簡單。一般而言,在單位石屎樓板上先盪上一層水泥沙墊層,把石矢樓板上凹凸不平的表面鋪平,再放上一層防潮膠紙,然後鋪上一層木夾板,木夾板上最後才用金屬釘安裝上我們看見的覆合地板。防潮膠紙是把石矢地台與木材料分隔,避免可能藏於石矢及水泥層的水份被木材吸收,令木夾板或表面的木地板受潮而變色或膨脹。木夾板層是提供一個平順的表面承托覆合木地板並方便用釘把地板固定在木夾板層上。

在安裝地板時,要在牆邊預留適當空間讓木地板可自由伸縮,而不會出現隆起現象。木地板又必須順序安放確保兩塊地板互相扣緊,同時要控制好地板之間的空隙,保持平均及闊窄恰宜。木地板拼合時更要保持地面整體水平,沒有出現傾斜或不平順,以免影響擺放傢俬。此外,由於覆合木地板的表面俱是用天然木材所做,顏色及紋理總會偶然出現一點不一致及色澤偏差;如果在安裝時沒有細心挑選,驗收時可能要把地板拆除後才可更換個別有問題的木板塊。這樣費時失事的修補工作,不但浪費人力物力,也製造不必要工程廢料,實不理想。有見及此,有個別發展商來一個釜底抽薪,以外觀近似的木紋地磚替代。一來免除繁複的工序,二來方便施工後清潔及減少保護工作的難度。可是,在大面積空間鋪切尺寸較窄及呈條狀的地磚,亦較難把表面控制得平順,所以筆者較多在小型單位的客飯廳才見到使用木紋磚。

近年流行木材裝飾牆身 增美感又環保

雖然木地板可能不再是一般住宅單位地台飾面的唯一選擇,但木材在牆壁裝飾上的使用,卻漸漸變得廣泛。近年,一些開放式的小型單位牆壁裝修,已不再僅以批盪油漆處理,而是改為以木紋膠板或天然木皮飾面板貼面,類似酒店式裝修般,提升豪華感覺。除了增加美感外,以木材作為牆身飾面,亦可減少泥水批盪及油漆的傳統工序。熟練的泥水批盪及油漆師傅,現在已非常難求,而且現場施工時的工藝質量完全倚靠「師傅」的功力,在人手不足的情況下,要做好一致的手工質量水平,殊不容易。如以工廠生產的木紋膠板或木皮夾板作牆壁貼面,當然可大大提升工作效率及減少現場施工的污染,同時又可把質量控制一致。

近期,筆者亦在一些廚房裝修中,發現慣常看見的牆身瓷磚已經被消失了,取而代之的是一幅看似櫥櫃門板式樣的木板飾面。驟眼看來,令人誤以為還有一組大型廚櫃安裝在此,大大增加了整個廚房的空間感。選用木材作廚房牆身飾面,一方面加強美感,另一方面又可避免甚麼「空心磚」或日後瓷磚鬆脫的風險。減少鋪貼大塊牆身瓷磚或人造石材,在可減少現場施工時間的同時,亦避免大量使用水泥物料及浪費大量能源製造的瓷磚或人造石材,絕對是值得推動的可持續發展及環保建築之舉。

現代建築設計與用料,都不妨「大膽創新,細心考量」,以實用,耐用與環保為原則,為小業主們打造一個舒適的家。

vincentho.hkis@gmail.com

撰文 : 何鉅業 測量師、富匯測量董事總經理

欄名 : 樓市講場

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