貿戰影響浮現 企業營商趨保守

評.析.天下版 2019/06/25

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中美元首即將會晤之際,不少在港企業憂心中美貿易戰難言休止,在續租時縮減寫字樓的規模。倘貿戰升級,企業恐會進一步收縮業務,屆時就業、消費市場,以至樓市難免受衝擊。

涉美貿易公司 續租時縮規模

貿戰形勢上月惡化後,企業擴充意慾下降,不少從事與美國貿易有關的採購、玩具公司,最近都縮減規模,在續租時減少10%至20%樓面面積,相關公司主要集中在尖沙咀和觀塘甲級商廈。

事實上,貿戰的影響早前已浮現。當貿戰去年7月開打後,不少港商已憂慮定單會大幅減少,繼而出現零星的倒閉裁員個案。盡管中美去年底同意貿易停戰,恢復談判,但會談反覆,直至上月雙方鬧僵,華府不但將對華2,000億美元貨品的關稅上調至25%,還發動科技戰來打壓中國,令商界的憂慮逐漸成真。

由於談判反覆不定,為營商帶來太多不穩定因素,以致企業對甲級商廈的需求不再像以往般殷切。仲量聯行上月報告指,中環甲級寫字樓自去年11月起,連續6個月錄得負吸納量,即退租面積大於新租賃面積。一些之前剛續租的公司,尤其是在九龍區的採購和玩具公司,面對貿戰不明朗,將部分寫字樓分租。

寫字樓出現退租、頂租潮,反映企業一直對貿戰憂慮不安,箇中原因是定單減少。香港廠商會早前指出,不少港商被買家壓價和削減定單,有企業料今年定單減少3成,令不少在內地設廠的港商將生產綫搬到東南亞。

出口首當其衝 下波憂損就業

畢馬威會計師行表示,目前最受影響的是與出口關稅清單貨品有關的行業,大部分行業則未受太大影響,但有企業面對大型投資和招聘時變得審慎。故受影響企業先行收縮一些可縮減的開支,如續租時縮減樓面面積、減少招聘人手等。

貿戰倘再升級,下一波相信會衝擊就業市場。盡管本港失業率仍維持在2.8%的低水平,但部分行業如資訊及通訊業(IT)的失業率已連升3個月至3.1%,按年升0.6個百分點,因不少公司撤離內地,一併將在港的後勤部門也撤走,導致IT支援職位流失。若貿戰升級,並導致本港整體失業率上升時,市民擔心飯碗不保,恐會減少消費,甚至減低買樓意慾。

習特會快將登場,惟彼此分歧大,會談難全面樂觀,即使雙方恢復邊談邊打,但貿戰持續拉鋸下去,令商界的憂慮只會持續發酵,營商策略更趨向保守,為經濟下行添壓。

欄名 : 社評

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