語言治療師嫁到日本 五口之家沖繩開拓旅業

副刊版 2019/07/18

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香港置業難過登天,不少人也萌生移民外地,買樓居住的念頭。在日本生活了7年的港人Annie,與日籍丈夫加納俊規由東京移居沖繩,並開設T&T Vacation Rentals,夫婦在沖繩大力發展別墅出租及酒店項目,開展新生活。

港人Annie本身是言語治療師,讀大學時認識了來港當交換生的加納俊規,遠距離戀愛多年,於2012年才嫁到日本。當時丈夫在東京的投資銀行工作,業務關於酒店併購及開發,後來創業開設房地產公司,進行物業投資及管理、豪華轎車包車服務及手信店。去年一家五口決定移居沖繩,打理當地生意。

沖繩發展潛力高

近年很多地產代理鼓吹購買東京及大阪物業,Annie卻不太贊成:「大城市相對風險較高,價錢貴面積小,而且用途有限。如果買來投資,租金回報不高,民宿條例亦很嚴厲。反而沖繩更有潛力,靈活度高,甚至可將整幢樓拆過再起,但置業前要留意該區的配套及發展。我們的物業集中在恩納村真榮田,海景美麗亦有完善配套,另我們亦有收購商用地皮及軍用地作投資。」

積極投資別墅酒店

他們4年前購入的Scallop Beach Condomium原是美軍宿舍,改造成4間客房及1間拖車屋作度假屋。最高峰的旅遊旺季,曾試過每月盈利可達1,000萬日圓(約72萬港元),相當可觀。現時他們的T&T Vacation Rentals還有另一間獨立屋,以較好品質的家具、設備及服務,租金每晚9萬日圓(約6,500港元)起跳。

兩人現正忙着籌備精品酒店Maeda Beach Hotel,預計8月開幕,走高檔奢華路綫。酒店有5幢獨立Villa,可分層或包幢租出,建築用料講究而且設計簡約摩登,廚房套廁齊備。酒店設私家花園、泳池及泰式餐廳,鄰近海灘,適合一家大細來度假。

需時適應沖繩生活

由東京搬到沖繩,對Annie來說有很大衝擊。「當初真的覺得難過!以前住在麻布十番區,人們都會穿靚衫化粧出街,但這裏就像鄉下,當地人不在乎外表,穿着隨意。」她稱:「在這裏交通不算方便,巴士班次疏落,去超市也要駕車。而且這裏不時會有很強的颱風吹襲,甚至嚴重得斷水斷電,相信港人難以想像。」

但在沖繩生活也有優點,Annie說這裏選擇不多,生活變相簡單,壓力較少,看着大海藍天已很滿足。沖繩其實很國際化,有美軍駐守、外籍旅客及居民,所以當地人對外國人的接受程度比東京更高。而且比起冷漠的東京人,沖繩人更坦白、熱情友善和富人情味。她的3個小朋友也很喜歡沖繩,家比以前大,亦可四處遊玩,現在她也習慣了,並愛上這裏的慢活及美麗。

Annie 與丈夫在沖繩從事物業投資及管理,即將在當地開設度假酒店。

Annie 與丈夫一家五口,由東京移居到沖繩生活。

沖繩的包幢 Villa 大多是獨立租出,很少有泳池及餐廳。

Scallop Beach Condo 單位過千呎,最多容納 13 名住客。

Scallop Beach Condo 外 1 分鐘步程有一個海灘,遊人少水質極清。

沖繩是個親子友善的城市,很多大自然、遊樂場等讓小朋友放電遊玩。

撰文 : 張頌婷

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