免費講座 低水吸納檳城黃金經濟商圈地段 

特約 00:00 2019/09/19

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檳城位於馬來西亞半島西北側,是大馬的第二大城市,更是大馬國內生產總值(GDP) 的主要來源。自70年代起,這個擁有 「東方矽谷」美譽的城市,多年來都以生產高科技軟件中心而聞名。其經濟以貿易、工業、旅遊業與農業為主,而高科技工業更是最重要的經濟基礎。
迄今,檳城共有1000個科技和半導體工廠,包括多家國際電子及科技集團,佔馬來西亞在全球半導體後製領域市場12巴仙份額的8巴仙。強勁的外來直接投資(FDI)也對檳州經濟貢獻不少,讓檳州「東方矽谷」(Silicon Valley of the East)的地位多年來屹立不倒。
 
檳城威省:最先進衛星城市

檳城被馬六甲海峽分割而分為兩部分,即檳島和威省,檳島長年來更是亞洲國家著名的旅遊勝地。近年來,大馬政府積極發展檳城威省,其中峇都加灣(Batu Kawan)因優越的地理位置,包括有連接檳島及威省的檳城第二大橋及毗鄰銜接整個半島的南北大道高速公路(North South Highway)而獲政府大力發展,成為檳城最新及最先進的衛星市。自2014年第二大橋落成後,政府開始積極開發峇都加灣,不但提供全面的基礎設施和完善的道路連接,同時也不斷向外招商。至今,政府已在峇都加灣投資超過281億令吉。不但如此,各大私人機構也紛紛進駐開發而投資了大約150億令吉,該區勢必大力擴建,升值潛力無限。

Aspen Vision City 245英畝衛星市大藍圖 位處經濟商圈核心

位於檳城的Aspen集團獨具慧眼,在第二大橋工程進行時,繼政府之後成為第一個開發峇都加灣的房地產商,連同宜家東南亞(IKEA Southeast Asia)一起聯手打造大規模的Aspen Vision City(AVC)衛星城市。

AVC的總發展價值超過馬幣130億,佔地共245英畝,是個大規模的永久業權衛星市發展大藍圖,也被譽為大馬技術最先進的產業發展項目。同時,它的地理位置非常優越,既位於檳城第二大橋的著陸地,也毗鄰南北大道及被視為電子及科技樞紐的峇都加灣高科技工業園區。

結合一流的基礎設施和發展便利,AVC的發展結構包括住宅和商業產業,宜家(IKEA)商場、佔地1百萬平方尺的區域綜合性購物中心、豪華的獨立式洋房和雙層排屋、核心商業區、Aloft國際商務酒店、國際學校、哥倫比亞醫療中心、辦公大樓、服務式公寓、25英畝的城市綠肺和中央交通樞紐等。

AVC的總發展價值超過馬幣130億,佔地共245英畝,是個大規模的永久業權衛星城市發展大藍圖。

Aspen集團獨具慧眼,繼政府之後成為第一個開發峇都加灣的房地產商,連同宜家東南亞(IKEA Southeast Asia)一起聯手打造大規模的Aspen Vision City(AVC)衛星城市。該宜家商場是目前全馬業績最輝煌的商場。

全馬門檻最低 只需1百萬港幣 投資自住皆宜

蓬勃開發中的全新市場優勢,加上對準半百間跨國集團設廠及多達2萬名高薪專業人士在此工作,Aspen集團旗下的第一期發展項目自推盤以來反應熱烈。由於政府積極開拓峇都加灣,這裡更是全馬入場門檻最低的地方。所有外籍人士只需以1百萬港幣即可購買高樓住宅項目,2百萬港幣即可購買有地房產。

Vertu Resort 度假式公寓 20萬平方尺休閒設施

Vertu Resort 度假式公寓是一個以大都市為背景設計的度假聖地,價格僅由港幣110萬起。公寓休閑娛樂設施佔地共20多萬平方尺,更設有長達152米的游泳池。項目由五座29至42層高樓組成,單位間隔多元化,面積由740至1290平方呎,間隔寬敞實用,客飯廳連露台間隔四正、採光度高,露台可眺望25英畝城市綠肺景色。 Vertu Resort也是個綠色建築指數銀認證的公寓,坐擁綠意繁茂的生態景觀、行人通道、自行車道、 湖景、戶外健身花園、郊野公園及各類公園設施,提倡綠意健康的生活形態。除了基本的公寓設施之外,Vertu Resort更提供附加式的按需服務。根據不同居民對住宅設施的需求,提供一系列附加式按需服務,以滿足各階層人士對生活舒適度、休閒度和便利度的需求。

項目單位間隔多元化,面積由740至1290平方呎,間隔寬敞實用,客飯廳連露台間隔四正,採光度高。

最大規模的圍籬式商舖 21%租金保證

Vervea 是大馬北部最大規模的圍籬式商業中心,共由 434 間3及4層樓的商店辦公室組成,為企業和企業家提供一個非常值得投資的潛力地。其中,Vervea商業中心亦設有一座12層樓高的多層停車場,以及一個佔地38,000 平方呎的 Vervea 貿易和展覽中心。每間商店辦公室均有獨立的電梯,方便業主出租。另外,項目每個單位都有挑高天花板和無柱空間設計,現代化的室內設計有利於各種商業用途。

值得一提的是,Vervea也是大馬紀錄的保留者:擁有東南亞最長和最大型的300米覆蓋商業步行高街,類似歐美國家的商業高街設計。 Vervea有多元單位供選擇,面積由3300至13,150平方呎,價格僅由687萬起。只要在以下日期購買,即可獲21%租金保證。另外,Vervea也設有覆蓋天橋連接至鄰近的項目,包括宜家商場、國際商務酒店、醫療中心、住宅項目及中央綠化公園。此項目已在今年頭交樓,現可即時營業。

Vervea商業中心亦設有一座12層樓高的多層停車場,以及一個佔地38,000 平方呎的 Vervea 貿易和展覽中心。

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日期:9月21日及 22日(週六及日)
時間: 10am、1pm及 4pm
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(資料由客戶提供)
 

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