兩藍籌屋苑 為何屢錄劈價成交?

均現確診個案 《iMoney》拆解

要聞版 2020/03/02

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新冠肺炎疫情持續蔓延,自2月初以來發展商未敢推出全新項目,樓市前景未明,二手放盤議價空間擴大,業主「要錢唔要貨」的心態漸強,過去視為抗跌能力較強藍籌屋苑也屢錄劈價成交。

十大藍籌屋苑中,以港島區老牌藍籌屋苑鰂魚涌太古城及九龍區老牌屋苑紅磡黃埔花園的呎價跌幅更大,無獨有偶,上述兩大屋苑均錄得新冠肺炎確診個案,上述兩大藍籌屋苑屢錄劈價成交,到底有何原因?今期《iMoney Wealth》「地產專題」將拆解當中原因。

阿里「雲賣房」 疫境創「奇迹」

經歷一場疫情的「摧殘」,盡管近日內地多個城市已陸續復工,惟過去一段時間的停工停課,導致全球不少工業出現原材料短缺而嚴重影響生產,民生亦大受影響。在這環境下,不少企業都在尋找自救出路。

阿里巴巴 (09988) 的淘寶直播就在此期間大派用場,更開闢了不少「雲」市場,廣泛用於各個行業,其中嶄新的直播睇樓大受歡迎,2月以來全國已有5,000多名物業顧問在阿里拍賣平台「雲賣房」,開播短短數日已經吸引200萬次圍觀。到底阿里巴巴的淘寶直播如何在這次疫情中創造「奇迹」?這種「雲」市場又有甚麼商機?請留意今期《iMoney Wealth》的專題報道。

投資者憂慮新冠肺炎疫情向全球擴散,恐慌情緒拖冧環球股市。其中,美國道瓊斯指數在數日間已挫逾3,000點,創近年來最大單日升幅。相對地,港股表現已算硬淨,恒指上周下跌1,179點,報26129點。

有「最強地產分析師」稱號的奧陸資本創始人兼投資總監蔡金強估計,港股向下尋底的空間不大,料恒指在25500點會見支持。此外,他觀察到內地流動性充裕,游資已湧向具有主題、概念的板塊,相信5G、半導體、新能源汽車等股將輪流落鑊炒,呈「炒股不炒市」的市況。

《iMoney》上周六出版,一書兩冊只售25元。

作者:杜正之

責任編輯:賴偉雄

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