深圳一手成交回落 2月跌穿千宗水平

地產版 2020/03/04

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新冠肺炎影響下,不少發展商推出招數救市,一手市場陰霾籠罩,樓市呈冰封狀,深圳全月錄830宗一手成交,跌穿1,000宗水平,但市場人士認為,情況不致太嚴峻。

據深圳房地產信息網監測,上月深圳受疫情影響下,僅錄得830宗一手住宅單位成交。但縱觀各年的2月份,均為農曆新年假期前後的傳統樓市淡季,翻查資料,市場調控偏緊的2017及2018年,該兩年的2月份,一手住宅成交量亦屬偏低水平,分別只有804宗及794宗,數字還低於今年疫情下的830宗成交量。

全月錄830宗 跌7成

此外,回顧過去數年的成交量,樓市交易最暢旺的年度為2015年,當時的2月份,成交量不足2,000宗;樓市向好的2019年,其2月成交量不足1,300宗。只有2016年2月,由於延續15年的暢旺走勢,2月成交量達5,410宗。

按月比較,今年2月一手住宅較1月大幅回70.5%;成交面積減少至85,240平方米,按月跌70.1%。

成交量前三甲的地區,依次為龍崗、寶安及龍華。龍崗全月錄210宗成交,按月減少74.6%;寶安185宗,跌63.7%;龍華錄172宗,減少52.4%。

責任編輯:麥穎華

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