新盤提速 康城OCEAN MARINI上樓書

全盤503伙主打2及3房 料周內開價

地產版 2020/03/04

分享:

會德豐旗下日出康城第IXC期命名為OCEAN MARINI,涉503伙,主打2房及3房。項目已上載樓書,料周內開放示範單位及開價,最快下周開售。

新冠肺炎肆虐,新盤剎停開售部署,疫情經過個多月後,發展商亦開始重新部署。並由會德豐旗下日出康城第IXC期打破悶局。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,OCEAN MARINI將於周內開放示範單位及開價,最快下周開售。價錢參考同系MARINI(日出康城第IXA期)及GRAND MARINI(日出康城第IXB期)近期成交價。資料顯示,兩個項目今年累售89伙,套現逾8.6億元,平均成交實用呎價16,342元。

OCEAN MARINI提供503伙,戶型由2房至4房,實用面積由450至1,476平方呎,由1座住宅大樓組成,細分1A及1B座。大部分單位以傳統廚房設計,小量2房戶採開放式廚房。標準單位共涉486伙,實用面積由472至1,062平方呎,主打2房單位,324伙佔全盤64.4%;其次為3房單位,提供108伙。至於4房只有54伙。

特色單位方面,項目共有17伙,佔全盤僅3.4%,屬於平台或天台特色戶,為2房至4房間隔,面積由450至1,476平方呎。其中以2房特色單位較多,共涉12伙。最細單位為1A座6樓D室,實用面積450平方呎,屬2房間隔,並以開放式廚房設計,連242平方呎平台,平台面積達半個單位大細。

黃光耀指出,上周末一、二手交投暢旺,已經回復正常水平,加上公務員本周復工,有信心加快推盤步伐,相信在新盤帶動之下,市場釋出購買力,未來數周市場氣氛會好轉,疫情好轉後更會出現小陽春。

恆大•珺瓏灣2期 周六賣141戶

另一方面,恒大 (03333) 旗下屯門恆大·珺瓏灣2期昨上載首張銷售安排,將於本周六(7日)起分批推售首張價單250伙。

銷售安排顯示,是次銷售的250伙將分為3個批次出售,出售首日將先推售A批次單位,涉約141伙,每份意向登記最多可購2伙,項目將於明日(5日)下午4時截收意向登記。市場消息指,項目暫收約280票,較周六推售的141伙,超額認購近1倍。而B及C批次分別設58伙及51伙,將分別於14日及28日起以先到先得形式發售。

而信置 (00083) 旗下長沙灣一號九龍道修改價單優惠,部分單位提價約1%。以12樓D室為例,最高折扣優惠為20.45%,折實售價為844.74萬元,較早前21.25%折扣的折實售價836.25萬元,加價約1%。項目累售85伙,套現逾5.9億元。

一手市場成交轉旺,昨單日錄16宗成交,其中青衣明翹匯錄得1宗花園特色戶成交。單位為1A座1樓D室,面積283平方呎連161平方呎花園,以534.9萬元成交價,呎價18,901元。

作者:徐愷婷

責任編輯:楊雨

日出康城第IXC期命名為OCEAN MARINI。圖為會德豐地產常務董事黃光耀(中)、總經理(業務拓展)楊偉銘(左)及市務助理總經理陳惠慈(右)。(車耀開攝)

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版