貝沙灣複式戶 呎價近4.5萬元

地產版 2020/03/04

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【本報訊】據市場消息指,薄扶林貝沙灣剛錄得一宗複式單位成交,開價8,900萬元,但最終以7,800萬元售出,呎價近4.5萬元。

九龍塘帝景軒 2338萬沽

據悉,屋苑6期3座高層A室,實用面積1,751平方呎,開價8,900萬元,最終以7,800萬元連雙車位成交,實用面積呎價44,546元。原業主於2010年以4,750萬元購入單位,易手帳面獲利3,050萬元。

另外,消息指,九龍塘帝景軒7座中層B室,實用面積994平方呎,剛以2,338萬元連車位成交,實用呎價23,521元。原業主於2010年3月份以1,145萬元購入單位,持貨10年,帳面獲利1,193萬元,升值逾1倍。

同區又一居4座低層B室,則以1,268萬元沽出,實用面積652平方呎,成交呎價19,448元。物業於2000年以471萬元購入,帳面賺797萬元,賺1.7倍。

九龍塘及何文田一帶最近的二手買賣亦急增,據香港置業分區董事梁偉雄表示,整區上月二手買賣合共錄得40宗成交,氣氛不俗,主要是受到業主減價帶動成交。

中原地產資深區域營業董事張永泉表示,灣仔囍滙5座中層C室,實用面積591平方呎,原叫價1,800萬元,最終要減價至1,595萬元,連租約售出,實用呎價26,988元。

責任編輯:楊雨

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