疫市減息 新界新盤掀搶客戰

Wetland Seasons Park 2期批售 OCEAN MARINI日內開價

地產版 2020/03/05

分享:

美國突然減息半厘,市場預期對香港樓市起正面作用,多個發展商藉利好消息加快推盤,新界3盤隨即爆搶客戰,天水圍Wetland Seasons Park第2期剛批預售,計劃本月開賣,而將軍澳OCEAN MARINI則計劃日內開價。

近日新盤氣氛轉佳,加上有美國減息消息,發展商隨即藉利好消息加快推盤部署。新地 (00016) 天水圍Wetland Seasons Park第2期剛獲批預售樓花同意書,新地副董事總經理雷霆表示,項目樓書已接近完成,有機會本月底前開售。

項目第1期於本年年初推售,已幾近沽清,據土地註冊處顯示,平均成交呎價近1.3萬元。而第2期則提供699伙,戶型與第1期相若。

至於會地旗下OCEAN MARINI推售步伐亦如火如荼,日前項目已經上載樓書,今日將會率先開放示範單位予傳媒參觀,項目提供503伙,戶型由2至4房,實用面積介乎450至1,476平方呎。

會德豐地產常務董事黃光耀指,美國是次減息,相信本地利息會維持低水平,對樓市有刺激作用。OCEAN MARINI日內公布首張價單,首推最少101伙,料將成為美國減息後首個公布價單樓盤。

柏蔚山複式戶 1.05億新高

至於中國恒大 (03333) 屯門恆大‧珺瓏灣2期已於日前上載銷售安排,本周六作首輪銷售,先推141伙。項目首張價單折實價介乎353.1萬至807.1萬元,折實呎價由1.39萬至1.84萬元,將成減息後首個開售的全新項目。

市況轉趨穩定後,多個新盤錄得高價成交,新世界 (00017) 旗下柏蔚山再錄新高價成交,項目剛沽出2座33、35樓複式戶A室,實用面積2,058平方呎,成交價近1.05億元,呎價51,000元,創項目成交價及呎價新高。另外同系清水灣傲瀧亦錄得大額成交,項目D座P1,實用面積2,619平方呎,連642平方呎天台,成交價6,435.4萬元,實用呎價24,572元。

另外,恒地 (00012) 西半山The Richmond錄得新高價成交,項目28樓A室,面積468平方呎,剛以1,709.8萬元售出,呎價36,534元,成交價及呎價均創新高。

作者:梁振鋒

責任編輯:楊雨

天水圍Wetland Seasons Park 第2期剛獲批預售樓花同意書,提供699伙,有機會月底前開售。(資料圖片)

OCEAN MARINI首推最少101伙,料將成為美國減息後首個公布價單樓盤。(資料圖片)

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版