長沙灣工廈申改商廈 今城規闖關

地產版 2020/03/06

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【本報訊】羅氏地產旗下的長沙灣荔枝角道工廈,申請放寬度和高限重建成商廈,城規會今天審議,方案雖獲規劃署不予反對,惟有區議員提出反對發展動議,有機會使發展增添變數。

申請地盤位於長沙灣荔枝角道822號,地盤面積約14,190平方呎,現為1幢13層高工廈,受惠政府重啟工廈活化措施,發展商羅氏地產申請將項目的地積比率由12倍,放寬兩成至14.4倍重建發展,興建1幢31層高商廈,用作辦公室、食肆及零售等商用用途,涉及總樓面面積約20.43萬平方呎,設有134個私人車位,預計可於2023年落成。

規劃署認為,項目發展的停車場及交通出入口設計,以及污水渠連接工程及評估也符合相關部門要求,故不反對有關申請。

區議員提反對動議 增變數

不過,深水埗區議員袁海文、鄒穎恒指出,放寬該項目地積比率和建築高限,會對區內交通、空氣流通等帶來負面影響,並未能有效回應居民希望改善步行環境的需求,故此在區議會會議上提出反對動議。料有機會為項目規劃重建帶來發展變數。

責任編輯:楊雨

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