長沙灣利洋中心全幢 8億洽購

地產版 2020/03/06

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【本報訊】全幢工廈相對受捧,消息指利豐旗下長沙灣利洋中心全幢工廈,獲8億元洽購,該廈可重建14萬呎樓面。

消息稱,長沙灣道924至926利洋中心,獲財團洽購,物業於1985年落成,前稱千禧中心,由利豐集團持有。樓高12層,地庫為停車場,提供19個車位,樓上1至11樓每層面積介乎6,865至1.19萬平方呎,全幢物業面積約116.045平方呎,大部分樓面現時由利豐集團旗下利洋針織租用。位置上屬長沙灣核心工商業地段,具重建價值。消息稱,該廈獲財團出價約8億元洽購。

樓面呎價約5555元

項目地盤面積約1.2萬平方呎,可重建成14.4萬平方呎樓面,若以8億元洽購價計,每呎樓面地價約5,555元。

受疫情持續影響,投資市場非常淡靜,大額甲廈、舖位買賣甚少,相比之下,全幢工廈涉及活化或重建,屬較長綫投資,仍有財團注視。

長沙灣區本年亦錄全幢工廈成交,涉及恆發工廠大廈全幢,以約11億元成交,按可重建樓面約19萬呎計,樓面呎價約5,800元。

責任編輯:黃鑠安

利豐旗下長沙灣利洋中心位置上屬長沙灣核心工商業地段,具重建價值。(資料圖片)

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