上月6盤申預售涉2814伙 逾年半高

康城10期893戶最多 大圍站1期矚目

地產版 2020/03/06

分享:

發展商重啟推盤部署,上月共有6盤申請預售樓花同意書,涉及2,814伙,創逾年半新高,當中以新界3大新盤最矚目,預計最快可於第二季推出市場。

樓市氣氛逐步回暖,發展商加快新盤的售樓部署。地政總署昨公布,2月份共有6個項目新申請預售樓花,共涉2,814伙,按月急升4.37倍,是自2018年7月後的19個新高。

新申請的個案中,以南豐將軍澳日出康城第10期(893伙)提供的單位最多,其次為新世界 (00017) 沙田大圍站項目第1期(783伙)、香港小輪 (00050) 及帝國集團屯門青山灣項目第1期(611伙),市場預計最快可於第二季推出市場,勢成市場的焦點新盤。

新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示,大圍站上蓋項目暫沒有改變銷售部署,將按計劃部署在第二季推出。南豐集團指,將軍澳日出康城10期前期銷售工作亦在準備當中,預期今年內推出市場。恒地 (00012) 發言人指,屯門青山公路項目則計劃年中推售。

3豪宅新盤申預售

另外,有3個豪宅新盤亦申預售,包括信置 (00083) 馬鞍山耀沙路項目(160伙)、長實 (01113) 沙田九肚山麗坪路項目(266伙)及新地 (00016) 何文田太子道西195號項目(101伙)。

獲批預售方面,2月份共有3個項目獲批售樓紙,全屬新地旗下的樓盤,包括天水圍Wetland Seasons Park第2期,以及屯門海皇路項目第1及第2期,合共涉及1,368伙。另一邊廂,英皇國際 (00163) 屯門澄麗路洋房新盤已命名為畔海,提供8幢洋房。

由於2月份新申請數字高於獲批單位數字,令累積待批樓花單位回升至6,777伙,按月升27.1%,屬近3個月最多。

此外,全新項目蓄勢待發,會德豐地產常務董事黃光耀指,日出康城OCEAN MARINI上載樓書後,獲得不少客人查詢,反應不俗,最快今天公布首張價單,價錢將參考同系MARINI及GRAND MARINI,2個項目1、2月沽出89伙,平均實用呎價為16,342元。他又指,首批單位將以吸引價推出,希望吸引買家入市。項目有機會本周末開放示範單位,並最快3月中展開首輪銷售。

針對疫情,集團將會有特別的參觀示範單位安排以控制人流,進入展銷廳亦需要戴口罩及量體溫等。另外,集團是次亦第一次推出網上睇樓,市民可到OCEAN MARINI的官網觀看示範單位影片及網上登記。

另外,屯門恆大‧珺瓏灣2期將於明日(7日)推售首批141伙,項目昨日截收意向登記,市場消息指收約420票,較周六推售單位超額認購近2倍。

作者:梁振鋒

責任編輯:黃鑠安

沙田大圍站第1期涉783伙,市場預計最快可於第二季推出市場。(資料圖片)

日出康城OCEAN MARINI最快日內公布首張價單。左起為會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘、常務董事黃光耀,及市務助理總經理陳惠慈。(程志遠攝)

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版