兩日共272伙登場 OCEAN MARINI首輪推208伙

置業家居 2020/03/14

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新盤氣氛再度轉旺,全新盤應市,餘貨盤順勢吸客,今明兩日共272伙單位開售,為本港1月首錄確診新冠肺炎以來最多單位開售的周六日,其中將軍澳OCEAN MARINI開賣首輪208伙佔最多。

新盤氣氛再度轉旺,全新盤應市之餘,多個餘貨新盤亦新撥單位順勢吸客,本周六、日(14及15日)兩日共272伙單位開售,為本港1月首錄確診新冠肺炎以來,最多單位開售的周六、日,較上周六、日154伙,按周升76.6%。

今日(14日)有270伙開售,當中將軍澳OCEAN MARINI(日出康城第IXC期)進行首輪208伙銷售,全數以價單的抽籤形式發售。整批208伙,實用面積450至1,062平方呎,2房至4房間隔,價單定價$840.2萬至$2,266.7萬,價單呎價$17,006至$24,175,維持120天即供最高22.1%折扣,整批折實$654.6萬至$1,765.8萬,折實呎價$13,249至$18,833。首輪銷售中,2房佔大多數,共175伙,佔首輪84.1%。

即日開售安排A組大單位或大手買家優先揀樓,買家須揀選最少1個及最多4個指明住宅物業,包括最少1個實用面積為700平方呎或以上的指定單位;或買家須認購2至4個指家單位。至於B組一般買家則限制最多認購2伙。會德豐地產常務董事黃光耀表示,有信心可一次過賣完整批單位,望開售能夠帶動市場氣氛,令本月一手成交重上逾千伙,回復市場正常水平。

恆大‧珺瓏灣第2期暫沽62伙

除OCEAN MARINI外,屯門恆大‧珺瓏灣第2期即日開售首輪250伙中的第B批次58伙單位,以先到先得形式發售,主要來自5座M室、5A座H、J、K、Q、M室,項目截至13日暫售62伙。另外錦田北PARK YOHO Napoli(峻巒第2C期)新推2伙即日早上10時至晚上7時一次性招標發售,包括27A座15樓A室及28樓地下及高層地下A室複式單位,事實上項目上月售出1伙複式戶,造價達$3,199.76萬。

馬鞍山銀湖‧天峯新推2座61樓F室連雙車位,即日起至5月1日分階段招標,單位面積1,201平方呎,每月管理費$4,858。屋苑本月已售3伙特色戶,吸金逾$8,200萬。

周日亦有少量豪宅單位發售,清水灣半島北傲瀧新推E座Garden Duplex 7單位,即日早上10時至11時一次性招標1小時;西南九龍瓏璽亦推出6A座41樓A室單位即日起作每日招標。

事實上,本月新盤成交明顯轉旺,本刊統計成交紀錄冊所見,截至周四(12日)全港新盤暫售逾300伙,對比上月同期74伙成交,按月彈升3倍,相信隨住周六、日大型銷情,將超越上月全月約348伙成交。

值得留意的是,新盤市場不足半月已錄19伙撻訂,當中本月入伙的白石角東部雲滙(第1期)佔11伙終止交易個案;屯門恆大‧珺瓏灣第1期本月亦暫錄2伙即買即撻。

作者:梁子謙

責任編輯:郭慧敏

將軍澳OCEAN MARINI(日出康城第IXC期)即日進行首輪208伙銷售。(資料圖片)

欄名 : 新盤速遞

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