新盤大型賣樓重臨 防疫措施成焦點

置業家居 2020/03/14

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疫情持續,惟抑壓太久的港人陸續「蒲頭」,郊野公園及行山徑現人流、圖書館重開現人龍等情況引起關注。

觀察所見,近月幾個小型新盤開售亦已進行不少防疫措施,必須量體溫及戴口罩已成指標。大型新盤因應疫情,自1月天水圍Wetland Seasons Park後,市場約兩個月未有吸引大量人流的大型銷售。雖然上周屯門新盤推出首輪250伙發售,惟發展商斬開3日作分階段銷售,而首日141伙,據悉最終只有不足60人到場揀樓,未算過多人流。

然而,將軍澳OCEAN MARINI即日開售首輪208伙,其所收的認購登記數字,亦比起去年底長沙灣愛海頌、啟德嘉峯匯等登記數字還要高,預期反應亦理想,人流自然較多。

據悉發展商減少同時間的人流,限制每組買家人數(包括地產代理及買家或其家人),以及從抽籤分組揀樓方面着手,減少每個分組組別的總人數。此外,銷售安排新增條款,若尖沙咀海港城港威大廈的示範單位及售樓處出現「公共衞生之事件或情況時」,將改至尖沙咀海港城馬哥孛羅香港酒店4樓紫荊廳進行認購銷售程序,近月不少公共場所職員或人士確診,該場地一般即時暫停開放14天,及進行全面清潔及消毒。相信發展商已考慮相關情況,準備替代場地。

事實上,陸續有大型新盤緊接推出,特別是第二季,預期其他發展商亦會以OCEAN MARINI分流及首日銷售方式作參考及效法,相信稍後大型新盤亦陸續適應「疫市」下推售。

作者:梁子謙

責任編輯:郭慧敏

近月量體溫已成多個新盤展銷廳的「指定動作」。(本刊攝影組)

欄名 : 新盤速遞

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