嘉熙陸續入伙 約57個租盤 最平$1.15萬起

置業家居 2020/03/14

分享:

嘉華國際旗下位於白石角的嘉熙,近月陸續入伙,現時錄得2宗租賃成交。市場上出現大約57多個租盤,每月叫租由$1.15萬至$3.8萬,叫價呎租由$35至$50。

嘉熙近月陸續入伙,中原副分區營業經理周家傑表示,由於項目仍在收樓初期,故此暫只錄得2宗租賃成交。放盤方面,周家傑指,嘉熙現時大約有57個租盤,每月叫租由$1.15萬至$3.8萬,叫價呎租由$35至$50,租盤戶型提供開放式至3房,4房則未有租盤供應。

嘉熙現時有18個開放式單位租盤,每月叫租由$1.15萬至$1.4萬,入場單位為6座低層H室,實用面積248平方呎,月租$1.15萬,呎租約$46.4。現時1房單位提供6個租盤,月租由$1.5萬至$1.65萬,最平為8座低層B室,實用面積352平方呎,月租$1.49萬,呎租約$42.3。而2房單位則有29個租盤提供,月租由$1.6萬至$2.2萬,其中7座中層G室叫租最平,實用面積528平方呎,以$1.63萬放租,呎租約$30.9。3房單位暫時僅得1個租盤,單位為1座低層B室,實用面積833平方呎,月租$3.8萬,呎租約$45.6。

白石角東部現時為住宅供應重鎮,區內以中小型單位為主,吸引不少中產家庭,惟因應細單位需求持續,發展商於白石角一帶陸續興建更多細單位應市。若要租同區的樓盤,有意租住嘉熙的準租戶,或會考慮逸瓏灣。周家傑表示,參考2月的3宗租賃成交,逸瓏灣錄得3宗成交,當中2房至4房各佔1宗。其中,逸瓏灣低座5座高層B室,實用面積602平方呎,成交月租為$2.2萬,呎租$36.5,與嘉熙的2房單位比較,嘉熙單位面積細74平方呎,月租平$5,700。

值得留意,比鄰的雲滙第1期首錄租賃,3座中層A3室,實用381平方呎1房,以月租$1.35萬租出,呎租$35.4。

共涉1,122伙細戶佔七成

嘉熙位於白石角科進路16號,合共提供1,122伙,戶型介乎開放式至4房不等,當中2房或以下的單位佔約七成。交通配套方面,距離項目最近的港鐵站是大學站,步行前往需約半小時,路程較為偏遠,住客亦可以考慮自己駕車或者踩單車,需時大約5至15分鐘左右。而在項目對出的創新路,那裏設有不少巴士及小巴綫,有車前往觀塘、葵興及沙田等地,另外位於科進路亦有循環綫小巴往來旁邊的天賦海灣。

此外,科學園距離項目大約10餘分鐘步程,內裏設有美食廣場、咖啡店、超市以及便利店,為市民提供日常便利。至於社區康體設施方面,唯一距離項目較近的就有白石角海濱長廊,市民可以在這裏跑步、踩單車,又或者邊遛狗邊享受海景。

作者:劉珞珩

責任編輯:郭慧敏

嘉熙近月陸續入伙,提供大約57個租盤,每月叫租由$1.15萬至$3.8萬,叫價呎租由$35至$50。(陳國峰攝)

房間設落地玻璃大窗,增強採光。(陳國峰攝)

浴室以石材鋪砌,易於打理。(陳國峰攝)

廚房的廚櫃以白色配襯木材,簡樸耐看。(陳國峰攝)

露台外望內園景,環境清幽。(陳國峰攝)

欄名 : 樓市熱話

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版