馬灣珀麗灣 1房合優皮族

地產版 2020/03/16

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最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。

本報地產版因應二手市場變化,作出版面調動,推出「首置按揭」,落區為準買家打探盤源,好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。

馬灣珀麗灣2房戶或以下單位,樓價低於800萬元,故可承造最高9成按揭。

中原地產珀麗灣分行高級資深分區營業經理溫詩雁指出,屋苑3月至今暫錄13宗成交,實用呎價約1.24萬元,交投中2房成交佔10宗,售價介乎528萬至708萬元,實用呎價10,019元至12,406元。

其中1宗成交為11座低層G室,實用面積531平方呎,2房間隔,內園景,單位於去年12月以630萬元放盤,累減42萬元,以市價588萬元易手,實用呎價11,073元。原業主於2003年以157.9萬元購入,持貨7年帳面獲利430.1萬元。

作者、責任編輯:盧金施

單位外望山景和海景(代理提供圖片)

大門有玄關,鄰近飯廳造有大櫃。(代理提供圖片)

直廳間隔,備闊大窗戶。(代理提供圖片)

房間尚餘小量家具(代理提供圖片)

浴室沿用浴缸(代理提供圖片)

廚房設備齊全(代理提供圖片)

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