綠表半月35成交 公屋佔43%

地產版 2020/03/17

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【本報訊】過去兩個月綠表公、居屋市場交投暢旺,筍盤急速被吸納,踏入3月份交投轉趨平淡。根據房委會成交紀錄顯示,2020年3月份上半月全港未補價公、居屋僅35宗成交,個別成交造價理想。

例如何文田冠熹苑一個高層戶,實用面積426平方呎,上月以595萬元成交,呎價高達13,967元,料創九龍區未補地價新高。而2月全月綠表公、居屋成交137宗,按月升減少57.2%。

其次,香港仔逸港居3座高層D室,實用面積592平方呎,屬於3房間隔,剛以760萬元易手,呎價12,838元,屬於屋苑呎價新高個案。事實上,由於綠表居屋樓價急升,不少購買力轉投公屋市場,3月上半月所錄35宗買賣中,有15宗為公屋單位,佔比達43%。例如馬鞍山耀安邨一個544呎單位,以360萬易手(未補地價),屬本月最貴公屋單位。

責任編輯:黃鑠安

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