活化工廈2申請獲批 提供22萬呎

地產版 2020/03/18

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【本報訊】政府重啟活化工廈後,吸引不少工廈業主積極參與申請。城規會昨批出2宗活化工廈個案申請,預計可提供約22萬平方呎新工業樓面。

葵涌Toppy Tower活化 2024年落成

其中,由英皇國際 (00163) 旗下的葵涌國瑞路45至51號Toppy Tower申請活化,建議申請放寬地積比率2成,由9.5倍放寬至11.4倍重建,計劃興建1幢22層高新型工廈,可建樓面面積涉約16.25萬平方呎,獲城規會「開綠燈」,將提供24個私家車車位,預計最快2024年落成。

Toppy Tower於1970年落成,現時為1幢12層高物業,發展商曾在2015年就項目申請改建為三星級酒店,提供約249個酒店房間,雖然成功獲批,但一直未有落實改建方案。

大角咀工廈 寬2成樓面獲批

另外,星星地產相關人士持有的大角咀通州街107至111號德利大廈,地盤面積約4,160平方呎,發展商申請放寬地積比率及高限發展,提出將地積比率由原先上限的12倍,寬2成至14.4倍發展,以重建1幢26層高(連1層地庫)的新型工廈,將設有停車場及空中花園,涉及可建樓面約5.99萬平呎,有條件下批出,預計最快2023年可落成。

責任編輯:楊雨

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