減息低滙率 英樓市需求持續

地產版 2020/03/19

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環球經濟未明朗,英國上周宣布減息半厘,加上英鎊滙率下跌,遠東發展預期對英國樓盤的需求持續,對推售項目充滿信心。

遠東發展董事總經理及執行董事孔祥達表示,香港買家對海外物業反應熱烈,認為「磚頭」較為保值,加上英國為本港買家熱門投資的地方,相信項目可以吸引不少買家入市。早前同系澳洲布里斯本項目Queen's Wharf成績理想,故是次再推出全新項目。

疫情持續 買樓安排具彈性

英倫銀行早前宣布減息半厘,旨在支持企業以及提升消費者信心。加上英國政府發表新一份預算案,決定向海外買家徵收2%的額外印花稅,明年4月1日生效。利安環球物業執行董事張肇麒表示,不少買家一直希望購入英國物業,英國政府早前宣布加稅已經加速港人趕尾班車買英國樓,加上近日英國再宣布減息,預計將有不少準買家抓緊最後入市機會。

至於英國正式脫歐,張氏指,明朗化的結果令買家入市意慾更高,潛在買家再度投入市場,而減息令當地「買樓平過租樓」,故認為當地樓市仍有吸引力。

新冠肺炎疫情持續,項目推售展銷策略亦有所改變,查詢樓盤人數由早前百餘人升至200多人。孔氏指疫情關係,到展銷會的買家入市意慾較高,有部分擔心香港市場,故分散投資至海外物業,與以往有部分抱逛逛心態的買家不同,集團亦有一系列措施配合,如旗下代理可以到買家指定地點簽約;甚至早前有以視像與買家簽約,安排上可以更具彈性。

責任編輯:麥穎華

倫敦金絲雀碼頭項目Aspen將於本周末來港推售。左起為利安環球物業營業董事余俊樂、遠東發展董事總經理孔祥達及利安環球物業執行董事張肇麒。(本報記者攝)

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