鞋王蝕沽旺角舖 持貨7年損手近半億

地產版 2020/03/20

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【本報訊】新冠肺炎疫情打擊消費市道及舖市,有「鞋王」之稱Le Saunda老闆李子彬所持有的旺角金鑽璽兩個銀座式商廈單位,上月以5,200萬元沽出,持貨7年,料損手近半億元離場。

旺角金鑽璽兩層 呎價9785元

土地註冊處資料顯示,旺角彌敦道703號金鑽璽兩個上下層單位,以5,200萬元易手,新買家為旅港番禺會所,以兩層舖位樓面面積共約5,314平方呎計算,成交呎價僅9,785元,平過公屋單位。

而原業主為李子彬,為知名鞋履零售品牌萊爾斯丹(Le Saunda)創辦人、現為非執行董事。李氏於2013年8月各以4,729.46萬元一手購入上述兩舖,合共9,458.92萬元,持貨7年,今次易手帳面至少蝕4,258.92萬元,若計及代理佣金等雜費,估計損手約5,000萬元,料為社會爭議事件後市場最大宗銀座式商廈蝕讓個案。

資料顯示,旺角金鑽璽近年成交均錄蝕讓,項目中層一個單位,面積1,835平方呎,在去年7月份以2,038萬元易手,呎價11,106元。原業主持貨7年帳面亦蝕1,228萬元。

責任編輯:楊雨

有「鞋王」之稱Le Saunda老闆李子彬持有的旺角金鑽璽兩個單位,以5200萬元沽出。(資料圖片)

有「鞋王」之稱Le Saunda老闆李子彬(資料圖片)

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