2房:望內園及山景為主 叫價$820萬起

置業家居 2020/03/21

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【屋則大觀園】海怡半島2房單位面積由513至617平方呎,除第3期外,餘下各期也有提供,並以望內園及山景為主。2房當中,又可細分2房及2房(連套房)及多用途房兩款間隔,在第1及4期有供應,實用率達78.9%至84.1%。

市場稱2房(連套房)及多用途房單位為「2房半」單位,位於第1及3期的外圍,主要望商場,但又因鄰近馬路,低層單位日間會較嘈雜。

海怡半島最近一宗2房戶成交錄於本月份,為21座低層B室,實用面積581平方呎,造價$988萬,呎價$17,005。現時屋苑約有52個2房放盤,最平放盤為33座低層A室,實用面積521平方呎,叫價由$820萬起,每呎叫價$15,739。

同區主攻2房單位的深灣軒,實用面積約由475至511平方呎不等,面積略細於海怡半島2房,劃一以長廳設計,睡房置於一旁,實用率75.2%至78.2%。另同區新盤南灣也有2房供應,介乎596至1,836平方呎,部分以套房設計。

至於薄扶林置富花園及薄扶林花園,亦有2房單位供應,前者面積439平方呎,實用率高達84.7%;而薄扶林花園2房面積由456至466平方呎,以蝴蝶形設計,兩房置於長廳兩旁,實用率86.7%至87.1%。

作者:曾業俊

責任編輯:阮詠儀

鑽石形廳涇渭分明,裝修新淨。(代理提供圖片)

睡房設寬闊大窗,採光充足。(代理提供圖片)

浴室配備浴缸及氣窗,乾淨企理。(代理提供圖片)

獨立廚房呈方形,可放雪櫃並附通風窗。(代理提供圖片)

單位外望開揚樓景。(代理提供圖片)

欄名 : 屋苑深度遊

報道系列 : 新盤同區屋苑系列(五)

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