3房(連套房):實用率逾78% $960萬入場

置業家居 2020/03/21

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【屋則大觀園】海怡半島有六成半供應為3房單位,一律以套房設計,當中可細分為3房(連套房)及3房(連套房)及多用途房。3房(連套房)面積介乎614至687平方呎,實用率介乎78.4%至84.1%,分布於各期,大部分望園景,僅得第1期1座及2座可享有海景。

3月份錄得海怡半島7座低層D室3房(連套房)單位成交,實用面積637平方呎,造價$1,000萬,呎價$15,699。目前屋苑約有84個3房(連套房)放盤,叫價最平為12座中層F室,實用面積630平方呎,現以$960萬放賣,實用呎價$15,238。

區內深灣軒3房(連套房)間隔面積581平方呎,實用率75.6%,佔整個屋苑一成二。有別於海怡半島的鑽石廳,深灣軒3房一律以長直廳設計,廳房單向望珍寶海鮮舫;另提供少量淨3房,面積579至581平方呎,實用率77.2%。

薄扶林花園3房(連套房)面積1,173平方呎,實用率達87.2%,較海怡半島同類單位大兼實用性更高,而且一律向南區海景,因而造價較高。

作者:曾業俊

責任編輯:阮詠儀

大廳呈鑽石形,裝修保養妥善。(代理提供圖片)

單位大廳配備偌大廳窗。(代理提供圖片)

大廳附對流窗,環境通風。(代理提供圖片)

睡房可放置雙人大床,大窗光猛通風。(代理提供圖片)

單位可望開揚樓景。(代理提供圖片)

欄名 : 屋苑深度遊

報道系列 : 新盤同區屋苑系列(五)

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