萊蒙粉嶺地申擴大 建50洋房

地產版 2020/03/21

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【本報訊】中資萊蒙國際 (03688) 數年前購入粉嶺馬適路地皮,新近將一個地段納入地盤,並建議降低地積比率發展住宅及安老院,縮則興建50幢低密度洋房,較舊方案多1.27倍。

萊蒙於2017年以2億元購入的粉嶺馬適路地皮,前年申請興建22幢4層高洋房及1幢4層高安老院,去年獲城規會批准。發展商剛提出修訂方案,將新地段納入發展範圍,使地盤面積增加近1成至10.75萬平方呎,建議以住宅地積由原先約0.714倍降低至0.696倍、放寬建築高限發展,興建50幢3層高洋房,較舊方案多28幢或逾1.2倍,涉及住用樓面約7.48萬平方呎,平均每幢面積約1,500平方呎,比原方案每幢面積細一半。

同時,項目將會興建2幢2至3層高安老院及社福設施,將提供60個床位,涉及非住宅樓面約1.12萬平方呎。

沙田小瀝源兩工廈 申全幢改裝

另外,受惠政府重啟工廈活化措施,沙田小瀝源路8至10號捷和實業大廈,及小瀝源路12至14號捷和中心,兩地盤合併一同提出改裝整幢現有工廈,以地積比率3.5倍發展,預計將發展成2幢6層高工廈,作商店、服務行業、食肆、設計等用途,涉及工業樓面約28.89萬平方呎,其中將有1成樓面用作藝術工作室等。

責任編輯:黃鑠安

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