筲箕灣香島中層 租2.5萬 減逾1成

地產版 2020/03/23

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【本報訊】新冠肺炎持續困擾樓市,住宅租賃市場亦受影響,市場持續錄得減租成交,如筲箕灣香島中層戶,以2.5萬元租出,減幅逾1成。

最新租賃成交為1座中層B室,實用面積670平方呎,2房間隔,業主放租叫價2.8萬元,其後獲租客議價3,000元,約11%,即2.5萬元租出,呎租37元。業主於2015年以約1,375萬元購入,租金回報約2.2厘。

其次,牛池灣峻弦1座低層A室,實用面積1,668平方呎,4房雙套連多用途房間隔,原本以5.6萬元放租,最後減租9,500元,以每月4.65萬元租出,呎租28元,屬屋苑近年低位。業主2012年1月以1,909.9萬元購入單位,租金回報率約2.9厘。

白石角海日灣3房 呎租28

另外,利嘉閣海日灣分行經理葉順文表示,白石角海日灣1期Court C 2座中層C室,實用面積1,067平方呎,3房套連工人套間隔,望內園景。業主原叫租3.5萬元,議價後大幅減價14%,以3萬元租出,呎租28元。海日灣3月暫錄9宗租賃成交。

而旺角SKYPARK高層C7室,實用面積316平方呎,開放式設計,享鬧市景,以1.5萬元租出,呎租47元。中原奧運站分行黃家全表示,SKYPARK本月暫錄5宗租務成交,平均實用呎租約48元。

港島東主要屋苑太古城,近日則錄大單位租賃成交,為翠榕閣高層H室,實用1,114平方呎,業主以月租4.5萬元市價租出,呎租40元。

責任編輯:黃鑠安

筲箕灣香島2房戶,以2.5萬元租出,租金回報約2.2厘。(資料圖片)

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