有口罩難敵無遊客 藥房結業之謎

地產版 2020/03/25

分享:

分享:

新冠肺炎疫情嚴峻,藥房售賣口罩、藥物等日用品,理應生意理想,為何卻出現倒閉?主要原因是核心區藥房倚重遊客,生意急跌遇上昂貴租金,被迫結業。

去年旅客挫 生意受打擊

新冠肺炎下,全民外出撲口罩,不少藥房門口出現人龍購口罩,生意看似理想。但事實上,不少藥房近期結業,主要集中在尖沙咀、旺角、銅鑼灣等。於核心區開店的藥房,主力靠內地客生意支持,由於售賣的貨物價格一般較高,個別更涉及海味等高級產品,利潤較高,因此藥房在過去多年,以高租金搶舖。如旺角西洋菜南街、尖沙咀海防道等,藥房月租高達60萬元,甚至逾百萬。

去年開始旅客大幅減少,藥房生意已大受打擊,加上疫症爆發,內地客數字近乎零。即使口罩、消毒品熱賣,單靠本地客生意,藥房難以支付數十萬元租金,因此出現結業。過往上水區藥房林立,租金搶高,正是因內地客來港掃貨效應。由於短期內旅客難重返,除非租金跌至極低水平,相信藥房不會高租搶零售區舖。

反觀民生地區,因目標客群為附近屋苑住客的街坊生意,收入較為穩定,藥房租務卻持續。如近日屯門仁政街1至5號地下一舖位,面積約900平方呎,獲藥房以每月約14萬租用,可見當月租回至合理水平,加上以本地客為主的生意,仍是有一定商機。

作者:梁建國

責任編輯:黃鑠安

疫症爆發令內地客數字近乎零,藥房大受打擊,生意急跌遇上昂貴租金,被迫結業。(本報記者攝)

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版

要聞